永慶加盟三品牌北台灣2020年總成交金額達730億　公益時數1300小時

好房網News記者王銘紳／綜合報導

 

永慶房產集團2020年從北到南都有刷新紀錄的好消息！旗下永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產在北台灣加盟區的績效也讓人驚艷，在深度聯賣、數位工具升級和實價登錄房價透明的助攻下，2020年總成交金額達730億，店總業績突破32億，年成長率皆超過3成；聯賣業績也超過9億元，帶動單店平均業績站上2,300萬元。

 

特別的是，永慶加盟三品牌北台灣加盟區不僅拼業績、也很積極做公益，2020年「愛圓滿接力志工服務」在北台灣累積1,250個公益時數，平均每天有3.5小時在做公益，在新冠疫情衝擊下還能持續回應在地公益，更令人稱許。

 

 

永慶房產集團加盟事業處董事長劉炳耀表示，涵蓋台北、新北、基隆和宜蘭的北台灣加盟區，原本就是房市一級戰區，隨著消費者對數位工具查找服務越來越依賴，也偏好跟有全國知名度、且形象良好的房仲品牌合作，而永慶加盟三品牌的品牌力、科技力和聯賣力，能協助加盟店滿足客戶的需求、加快成交速度，業績當然越來越好，帶動區域營業店數突破200店，市佔直逼4成。

 

   

此外，永慶加盟總部持續創新系統工具，加上合作共好的「聯賣制度」，進而推升加盟店的績效；並透過「聯賣區長訓練營」、「房仲經營管理師培訓班」等課程，分享成功經營的關鍵，以永慶的品牌力、聯賣力和科技力做加盟夥伴最佳的後盾！

 

回顧2020年，永慶加盟三品牌在全台灣皆創下好成績，不僅全台新展150店，店數市佔直逼4成，總成交金額達4,600億元，店總業績也較前年成長近3成、突破190億元，而聯賣業績與聯賣件數分別有4成和5成的年增率，在在展現「房仲第一品牌」的氣勢。

 

品牌力提升客戶認同度　事半功倍衝出高績效

 

值得一提的是，永慶加盟三品牌在北台灣加盟區的高市佔和年年倍增的績效，近三年已吸引超過60店創業加盟。其中績效最好的品牌之一，是來自信義房屋的加盟夥伴！2020年他們創下單店平均業績逼近3,000萬元，與友店的聯賣業績高達1,000萬元，聯賣率高達30%，交出亮眼成績單。

 

繼2019年以9,000萬店業績拿下「有巢氏房屋全國店總業績-冠軍」，有巢氏房屋林口捷運站前加盟店2020年再接再厲，以超過11,000萬元的業績，連續2年獲頒「有巢氏房屋全國店總業績－冠軍」！在林建宏、黃耀輝店東和黎力銘店長的帶領下，短短6年，他們已經成為北台灣不容忽視的指標店。

 

當初在挑選加盟品牌時，林建宏和黃耀輝深知想在房仲品牌林立的林口突圍，必須選擇專業形象符合市場期待的加盟品牌，而「社區專家第一品牌」的有巢氏房屋，是他的最佳選擇！

 

而「匯聚各方好手」是有巢氏房屋林口捷運站前加盟店第二個成功關鍵！除了2位店長曾任職於信義房屋外，旗下還聚集了來自台灣房屋、住商不動產、中信房屋、東森房屋等各界優秀人才。搭配上永慶房產集團提供的深度聯賣、《i行動》系統平台結合《行動智能經紀人APP》等工具，讓經紀人獲得更多好感和信賴，在服務上也能更精準、有效率，如虎添翼，年年推升最高紀錄。

 

而有巢氏房屋台北松山三民加盟店在葉鈴鈴店東帶領下，加盟才7年時間，卻已經拿下4座冠軍、1座亞軍、1座季軍，成為獲獎常勝軍。值得一提的是，他們已經連續2年、從全台300多家有巢氏房屋中脫穎而出，拿下「全國經營菁英獎」的殊榮。而且，店裡夥伴超過4成獲頒個人獎項，年薪150萬元是基本配備。

 

入行超過30年的葉鈴鈴十分知道「在地深耕經營」的重要性，「房仲是一輩子的事業，要深耕在地才能和客戶、夥伴走得長遠。」這點也讓她選擇加盟有巢氏房屋。葉鈴鈴笑說，當時只有有巢氏房屋的加盟總部讓我驚豔！因為我感受到加盟總部是真心協助店東賺錢，而這也和我強調「團隊合作」的經營理念相同。

 

而對於店裡夥伴的照顧、關鍵時刻陪伴在旁的管理風格，也讓旗下夥伴們向心力一百分，許多資深人員已跟隨她超過10年，更不斷介紹新血加入！旗下經紀人年齡從20到40歲都有，橫跨老中青，儼然就是一個超級大家庭。

 

集團資源挹注　系統平台、數位工具助攻加盟店業績倍數成長

 

而永慶加盟三品牌的系統資源，也讓有巢氏房屋民生敦北加盟店超有感。當年在信義房屋「張宜之店長」是傳奇人物（現已改名張宜羚）。從祕書一路晉升到店長、區主管，拿下1992年個人業績冠軍，並7度帶領門市拿下「店業績年度總冠軍」。現在她是有巢氏房屋民生敦北加盟店的店東，2020年以5,200萬店業績獲頒「店總業績卓越獎」，連續兩年成為北區之冠。

 

在房仲業資歷超過30年的張宜羚，因為曾參與網路系統的建制，深知好系統的重要性，這也培養出她對數位工具的敏感度，所以她十分鼓勵同仁善用集團推出的各項數位工具和服務，如透過地圖與實景讓消費者清楚了解生活圈與物件內部的《實境找房》，就獲得她的大力讚賞。

 

難能可貴的是，有巢氏房屋民生敦北店至今邁向第16個年頭，不僅范媚媖店長領導經紀人們不斷挑戰最高紀錄，張宜羚店東更是站在第一線持續帶領夥伴，成就更大的事業舞台。

 

而永慶不動產蘆洲捷運站前加盟店蔡慧芳店東和林緯信店長夫妻檔，為了兼顧工作和陪伴孩子成長，2019年6月份選擇離開信義房屋走上創業之路。自己當老闆之後，蔡慧芳跟先生林緯信一致決議要做到「聰明工作．健康生活」，同仁可以彈性決定工作時段，但每天上班時間就是8小時。

 

蔡慧芳笑說，在永慶房產集團充沛資源的助攻下，兼顧準時下班和業績達標，是可以達成的目標。像是《永慶房仲網》平均每個月都會帶來80個新客戶，電話洽詢待售房屋的資料。而整合系統平台和聯賣的APP，也讓經紀人不用綁在門市，只要智慧手機在手，走到哪都可以是行動辦公室，服務超即時。也因為蔡慧芳夫妻以身作則，帶動永慶不動產蘆洲捷運站前加盟店高效率工作，以5,600萬元店業績拿下「2020年經營績效獎」。