好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
政府持續打房，高總價產品沒人買單，連南部都難以倖免，根據統計，南部購屋主力總價帶更只落在300～500萬元間，這也代表未來小宅當道，房價太高的物件，恐怕會漸漸「賣不動」了。
南部的房價和北市相比，還是顯得親民許多。（好房網News記者林美欣／攝影）
根據住商不動產企劃研究室統計，2015年台南市和高雄市主力購屋總價帶皆為300～500萬元，和2013年相同。而這樣的房價和外縣市相比，明顯也親民許多。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，雖然近年台南市與高雄市房價成長許多，但當地多數的購屋族總價預算並未往上墊高，而是選擇坪數較小、屋齡較好，或是往較邊陲的地區購屋，所以總價帶變化不大。
此外，從的實價登錄資訊亦可發現，同樣都是2房物件的交易狀況，台南、高雄市以15～30坪最為熱銷，其中，以高雄15～30坪2房占比達7成為最高。
華友聯建設副總經理薛志宏接受自由時報訪問時指出，高雄楠梓新規劃的2房產品，總價帶多在500萬元內，而台南市南區的2房產品，同樣也具備低總價與快速路網優勢，都在市場上受到歡迎。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，去年小宅交易量相較前年成長約1成，未來趨勢不會改變，目前有3～4成的購屋族都鎖定購買小宅。
