好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
台灣2023年景氣「內溫外冷」，多個預測機構下修今年經濟成長率「保2」有困難，而在終端需求疲軟之下，科技業也陷入不景氣，新竹科技大廠不僅有員工被減薪，也傳出有公司放無薪假的消息。目前還有被裁員的工程師去開Uber，專家認為，新竹房市購買需求大減，推估跟此有直接關聯。
科技業在景氣好時，不僅加薪、年終收入滿滿，但在全球終端需求疲軟之下，台廠也受到波及，年初就有科技大廠員工被減薪，也有人被裁員。一名讀者表示，搭Uber時遇到一位今年被裁員的新竹工程師，跑來台北開Uber不到1個月，因封測廠客戶撤掉預算，失去大客戶的業績之下，就被裁員了。
雖然新竹地區房價大漲，但該名Uber司機認為，只有一間房、沒跟著炒房，房價跟生活消費卻大幅增加，沒有比較幸福。消基會董事暨房委會委員張欣民也分享，近日搭車也遇到被裁員的工程師開多元計程車，這對房市與內需消費的確是警訊。
根據2023年第二季國泰房地產指數，新竹縣市30天的成交量指數較上一季變動率為-34.21％，為七都最低；其中，5月的銷售率僅8％，當月共計7個建案、138戶，僅賣11戶，不過，整體房價仍在漲，新竹縣市新案市場呈現「價量背離」。
張欣民提及，新竹縣市近年成為全台房價領頭羊，主要在於疫情的三年時間，資金板塊往具科技題材的新竹移動，加上當地又有投資客炒作風氣，科技業景氣大好時期，更有不少高年薪、高年終的工程師買房置產。
他說，隨著平均地權條例修正案上路，房市進入冷靜期，如今雖然房價還在漲，但必須居高思危，面對可能反轉修正的風險。
