記者林偉信、陳慶居、實習記者徐偉真／台北報導
苗栗縣泰安鄉豆腐街專賣臭豆腐的名店「28老店」，因占用他人土地搭建鐵皮屋營業，遭地主訴請法院索討土地。最高法院認定，地主黃男2年前向縣府標得土地，擁有所有權，臭豆腐店並未向黃租用土地，屬違法占用，判決店家須拆除建物，返還土地和償還積欠租金給黃男確定。
老店租用土地而未注意後續產權問題，因此發生發生糾紛，圖為示意圖。（圖／好房資料中心）
28老店負責人李太太表示，判決不公平。租約至今年12月止，並非沒有誠意解決土地問題，也向縣府表達購地意願，怎料110多萬的地價飆漲成250多萬，加上之前將牆角扶正，花200多萬更改內部，後竟遭取消優先權。
黃男主張，28老店的土地原為苗栗縣政府所有，他在100年經由縣府公開標售，以新台幣252萬元，購得該筆土地，並辦妥土地所有權移轉登記，沒想到店家非但未簽約租地，還拒絕還地。除要對方還地，並以地價年息百分之8計價，索討應付租金。
28老店則辯稱，當初原屋主葉男向縣府租用土地，建造鐵皮屋後，再轉租給他們；黃男標購土地前，早知有該建物的存在，即默許他們在土地上繼續使用。店家與地主的租賃關係，並不因土地所有權人變更而消滅，他們仍可付租金後繼續營業使用，黃要求拆屋還地，是違反誠信原則。
最高法院參照苗栗縣府現場勘查結果，認定28老店原屋主，自行新建鋼骨結構的簡易遮陽店面對外營業，違反規定，縣府已通知對方解除契約，欲收回土地，不租給店家。縣府與店家的租賃關係既已消滅，新的土地所有權人當然可索回土地，昨判決28老店須拆屋還地，償還租金定讞。
