好房網News記者賈蓉／整理報導
儘管巢運人士公開呼籲柯市府應積極改革地價稅過低的情形，兌現選前「改變成真」的競選支票，但現實狀況恐怕使得柯P不得不低頭，不只副市長林欽榮表示，現行房屋稅高到讓都更推不下去，開發商更開出調降房屋稅、地價稅的需求，柯P房市政策陷入困境。
房屋稅致使都更窒礙難行，柯市府有意進行調整。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
柯文哲「改變成真」會不會淪為「改變成天真」？巢運公開呼籲柯市府，應帶頭改善公告地價過低的情形，利用增加稅收來挹注公共住宅經費，達到「改變成真」的目的，不過另一頭的北市二次土地開發聯合招商座談會，卻出現建商、開發商齊聲呼籲，希望北市府調降房屋稅、地價稅、地租比例，才能順利吸引投資者開發。
多家投資業者向中國時報透露，目前投資產業的成本過高，包括地價稅、地上權案地租都節節上升，致使投資意願地落。不願具名的商仲更表示，目前房屋稅讓動輒百億元的地上權案投資報酬率銳減，獲利有好幾億的差距，讓開發商不願投入市場。
北市副市長林欽榮也坦言，目前的房屋稅的確應該加以修正，雖然礙於法令規定暫時無法調回，但因為房屋稅也連帶影響到都更案的推行，因此北市目前已設法調節此困境。
至於柯文哲的態度是否隨著「不打房」而起了變化？柯文哲說明，北市府之前已依照數據、景氣進行囤房稅的調整，也許哪天業者如果賺錢了，就會視情況調整。
