好房網News記者賴心怡／綜合報導
近期通膨話題不斷，國內外物價上漲蠢蠢欲動，除了物價上漲之外，房價上升速度更勝一籌，不少人也開始將「買房」作為成為通膨洪流下的保值首選，對此，專家也提出幾個注意事項。
景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，近期物價通膨、房價上漲的幅度，已預先漲完未來五年的價格了。以今年下半年來說，房價起碼已漲了10％；行政院主計總處於26日發布的報告內容中也預測，今年消費者物價指數（CPI）上漲1.98％，逼近2％通膨警戒線，創下近10年來新高。章定煊提到，房地產之所以保值，是因為房價會隨著通膨率上升，投資不動產確實可以抵抗通膨巨獸，不過物件的「支撐題材」相對重要。
章定煊提到，要購買能夠抗通膨的房子，物件選擇很重要，要看題材是否能支撐房價。「豬已經從會爬樹變成插上翅膀會飛了」他認為，目前台灣不少區域的房市題材都被過度的膨脹，甚至開始有毫無題材、靠著想像的物件出現在市場。他認為，民眾選擇物件時，應優先觀察公共建設到位、當地就業人口足夠或商圈發展完備等足以妥善支撐房價的條件。
此外，章定煊表示，現今階段很難預料未來通膨趨勢，這時候購買抗通膨產品未必是個好時機。他建議民眾買房抗通膨最好「量力而為」，先掂掂自己口袋夠不夠深，萬一發生最壞的情況，才有餘力因應。
