大一買房、畢業賣！他省4年房租「還大賺200萬」

EBC地產王

 

越來越多學生買房了？一名網友發現，不少大學生入學後，就會在學校周邊買房，等到畢業後再將房屋脫手，如此一來，不僅省下4年的房租，還能從中賺到漲幅。

 

該名網友在Dcard指出，自己觀察到學生買房的風氣越來越盛，常見大一先買、大四賣，出社會後，很快就可以買新房、結婚生小孩；另外，也有很多家長帶著孩子買房，能省下一筆房租，當作下一棟房的頭期款，等孩子畢業找到工作，就可以輕鬆再買一間，「全都入本金，及早佈局，畢竟時間是最好的朋友，越早報酬越高」。

對此，不少人則感嘆「跟學生沒關，跟父母比較有關係」、「那是父母在炒房，用子女名義來規避囤房稅吧」、「父母在炒房，幫女兒買房是在合理化自己行為而已」、「房租繳給房東就沒了，台灣這種利率低而且持有成本低的地方，不跟著炒房火車，靠死薪水根本不可能」、「透過買房子讓學生早點看透社會事實也不錯，基本上一般人沒有什麼賺錢的生意可以搞，也不是投資奇才的話，買自住房是很划算的事情」。

 

還有人分享身邊案例「同學念淡江，老爸直接在新市鎮買一戶2房帶平車，4年過去房租一毛不用繳，只要繳房屋稅、地價稅，房子還賺200萬」、「我有個認識的醫生家大女兒去台大唸醫科，直接買在精華地段給大女兒住，7年畢業之後回高雄再賣掉，把7年支出連本帶利賺回來，多的還夠給二女兒去美國念書」、「真的，看過富二代去念大學，爸媽直接買一戶在學校附近讓小孩住」。