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年初歸仁千人搶房 開罰!

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聯合報記者鄭維真/綜合報導
 
遠雄建設今年三月在台南歸仁推出建案,出現民眾漏夜排隊、千人搶房盛況,但因未充分揭露重要資訊、紅單無經紀人簽章,分由公平會、北市府開罰350萬、30萬元。
 
遠雄在台南推出建案時的盛況,讓不少在地人感到不可思議,質疑有外地來的「臨時演員」假裝排隊搶房。台南市地政局與消保官前往稽查,發現業者在說明會現場並未揭示建案平面圖、公設比等資料,消費者在無法充分得到相關訊息的情況下即繳交十萬元訂金,並取得購屋意願書。
 
遠雄建設今年三月在台南歸仁推出建案,出現民眾漏夜排隊、千人搶房盛況。示意圖/南市地政局提供
預售屋資訊及買賣定型化契約備查新制已上路,台南市地政局加強預售屋的查核。圖/南市地政局提供

 

雖業者辯稱不是給予購屋意願書,而是優先購買證明書,且該次說明會是通知曾經購屋的客人,相關資料都有提供,但稽查人員認為業者當場就收取訂金,認定「紅單」就是購屋意願書,現場也沒有看到應公開揭露的建物資訊,移送公平會處理。
 
公平會認為,業者在銷售過程利用紅單手法,卻未將重要資訊充分揭露,導致消費者在未知情況下搶買,對預售屋市場交易秩序顯然有負面效果,開罰遠雄建設200萬元、遠雄房地產150萬元。地政局在稽查中發現紅單並無經紀人簽章,已違反不動產經紀業管理條例規定,因遠雄公司在台北,由台北市府開出30萬元最高罰款。

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