記者劉懿慧／台北報導
國稅局表示，個人透過訂房網站或日租套房網等，將空置房間出租，若每月銷售額已達營業稅起徵點（銷售勞務為4萬元）或符合一定要件者，應辦理營業登記，課徵營業稅。
日租套房月收入逾4萬，要課徵營業稅。（好房網News記者賈蓉／攝影）
近年外籍旅客來台自由行人數增加，加上國內旅遊風氣盛行，民眾看準商機使「日租套房」興起。財政部台北國稅局表示，經查核發現，部分個人透過訂房網站或日租套房網等，以自有或二房東型態將空置房間出租，從事營利行為，涉嫌逃漏營業稅。
該局說明，個人出租自有建物或承租他人建物再出租給第三人，除了符合民宿管理辦法規定，客房數在五間以下且客房總面積不超過150平方公尺以下者，可免辦營業登記。其餘只要符合下列三種情形之一者，都應依規定辦理營業登記，一、設有固定營業場所，包含設置有形的營業場所或設置網站；二、具備「營業牌號」，不論是否已依法辦理登記；三、僱用人員協助處理房屋出租事宜。
若是非民宿，且未符合上述三種情形者，應依所得稅法第14條規定，按租賃所得課徵個人綜合所得稅。
該局指出，國人經營的旅館業或飯店業者，都須依法開統一發票，報繳營業稅；若個人將空置的房屋對外出租，並透過網路刊登住宿訊息攬客，卻沒有依法納稅，將使合法經營依法納稅的業者處於不公平競爭的環境中，違反租稅公平與社會正義外，也造成社會觀感不佳。
國稅局提醒，個人以營利為目的透過網路銷售貨物或勞務者，如每月銷售額已達營業稅起徵點或符合一定要件者，應辦理營業登記。
