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實價登錄、平均地權新制 代銷教父按讚

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中國時報記者王莫昀/綜合報導
 
台北房屋創辦人葉條輝素有「代銷教父」之稱,不但開創全球首見房產代銷制度,並開枝散葉,雖然台北房屋早已走入歷史,但葉條輝的愛將在各領域闖出一片天,如檯面上知名的代銷公司創辦人甲桂林張裕能、曹瑞濱,甲山林祝文宇、傳真王明成等人,都出自台北房屋,連倉頡輸入法的發明人朱邦復,過去還是他的特助。
 
日前台北房屋舉辦家族聯誼,一口氣來了125人,包括知名建築師李天鐸、房產大老王應傑、曹瑞濱、王明成等,許多如今已是企業的負責人、董總全都到場,現場猶如同學會。
 

 

創立代銷制度的台北房屋創辦人葉條輝。(王莫昀攝)
創立代銷制度的台北房屋創辦人葉條輝。(王莫昀攝)

 

台北房屋老幹部說,今年已是第11屆了,一個在民國70年代就結束的公司,但開枝散葉,今天房屋市場上的代銷公司,一半以上的群英都來自台北房屋。此次疫後第二次舉辦聯誼,由何創時書法藝術基金會董事長何國慶承辦。何國慶是創辦台北房屋六個元老股東之一,從房地產代銷創業起步,後來走入文化推動的工作,成就斐然。
 
葉條輝在現場表示,因緣讓大家聚在一起,禪宗六祖臨終時說,談到光明就要談到黑暗,人如果夠謙卑就會珍惜一切。你成就我,我也成就了你。
 
台北房屋老幹部笑說,以前葉條輝每周都要精神講話1小時,現在很難聽到,只能透過聯誼每年聽一次,真的很難得!
 
談到政府祭出《平均地權條例》衝擊代銷業,葉條輝表示,代銷管制是房價問題,避免炒作,而現在的實價登錄已讓價格透明化,對健全房巿有強大的助力。他也強調,代銷是建商馬前卒,對市場及產品定位清楚,包銷更是涉及盈虧,對市場更敏感。這也是為什麼如今許多代銷壯大到一定程度後,也會自行開設建設公司。
 

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