好房網News記者林和謙／台北報導
打擊囤房、活化空屋，財政部祭出囤房稅2.0，將儘速擬具《房屋稅條例》修正草案函報行政院核轉立法院審議，儘快完成修法。而這次囤房稅2.0也引起社會熱議，不少人擔心會造成租金轉嫁、房租上漲，對此財政部賦稅署副署長陳慧綺回應指出，這次的政策對於出租且申報所得達一定標準的房東，不但沒有加稅，反而將上限稅率下調，因此不會轉嫁房租。
囤房稅2.0方案希望增加多屋族及空置房屋持有稅負，減輕單一自住者負擔、且具空屋稅精神，符合公平正義；行政院會已正式通過，預計最快2024年7月1日上路、2025年5月開徵。
囤房稅2.0針對住家用房屋進行全國總歸戶，持有多戶且未作有效使用者，調高其法定稅率上、下限稅率為2％～4.8％，各地方政府應在該範圍內訂定差別稅率，並採全數累進（超過一定戶數全部適用較高稅率）課徵；為鼓勵自住、房屋釋出至租賃市場及兼顧繼承非自願共有或空置情形，全國單一自住房屋的稅率為1％，出租且申報租賃所得達租金標準的房屋或繼承取得共有住家用房屋法定稅率上、下限為1.5％～2.4％。
不過許多人擔憂囤房稅2.0恐造成租金轉嫁、房東會調漲房租；對於這樣的疑慮，陳慧綺指出，囤房稅2.0針對出租且申報租賃所得達租金標準的房東，會給予較輕稅率，從現行1.5％至3.6％，降到1.5％～2.4％。因此對房東來說並不會增加稅負，反而是降稅，鼓勵民眾將房屋釋出做有效運用，並未對房東加稅，因此不至於轉嫁租金。
此外，這次囤房稅2.0在全國總歸戶部分可說「大轉彎」，去年立法院要求評估囤房稅修法，當時外界都很關心是否採全國歸戶、調高稅率等議題，當時財政部徵詢地方政府意見，全國贊成縣市極少，而此次再次與地方溝通，贊成的縣市大幅增加。
