好房網News記者王永貞／整理報導
誰說房市冷颼颼？由台灣金聯資產管理公司所推出的平價屋專案，自5月5日推出後，截至5月18日為止，銷售率已突破7成，熱門程度破表！而金聯平價屋銷售率之所以會這麼好，其實有五大關鍵！
金聯平價屋專案熱銷，主因是低於市價價格及無海砂屋、非凶宅等保證吸引買方。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
排除「政府公告中、高土壤液化潛勢區內」物件，金聯平價屋專案今年僅釋出76戶供民眾登記購買。根據聯合報報導，除了基隆、桃園、台中、高雄大衛營山莊的物件完銷外，包括新北市南勢角的南方之星捷運共構宅也表現不俗。
金聯平價屋之所以如此會熱銷，除了推出的房屋價格均低於市價之外，根據中國時報報導，金聯平價屋推出的房子物件，具有「產權清楚」、「無海砂屋」、「無輻射屋」、「非凶宅」保證，對有意買房的民眾來說，能以較低價格、買入較為相對無風險的房子，當然具有強大的吸引力。
而台灣金聯資產管理股份公司表示，購買平價屋的方式分為「有貸款版」及「無貸款版」，資金充裕的民眾可選擇以「無貸款方式」購屋；但若是現金不充裕的民眾，也能比照一般購屋方式買房，先繳交自備款，再向銀行申請房貸。
雖然今年度的專案已截止購買，但仍要提醒未來想購買金聯平價屋的民眾，由於平價屋專案以「自備款一成」為號召，但目前銀行核發的房貸多為房價七成左右，購屋人必須將剩下的二成價差款項、在90天內補給金聯公司，因此「貸差」風險仍是購屋者需要注意之處。
