地方中心／台北報導
年底交屋旺季到！11月房貸與建築貸款餘額同步刷新歷史新高紀錄，分別來到5.4兆元以及1兆4560億元。根據中央銀行最新統計，11月房貸餘額首度突破5.4兆元關卡，達5兆4004億元，較10月份的5兆3821億元大增183億元，為連續第二個月增加幅度超過百億元，此外，建築貸款餘額也來到1.46兆元，較上月成長39億元。
央行表示，11月房貸餘額單月增幅連續第二個月超過百億元，主要反映年底交屋需求熱絡，且建案完工後陸續轉入個人住宅貸款，不過，單憑近兩個月來看，還無法斷定房市已經復甦。至於建築貸款部分，央行說明，上月建築貸款增速僅8.37% 相較過去超過兩數位的增幅明顯縮減，顯示建商置地力道已經相對縮手，但是建築貸款餘額還是成長39億元，來到1.46兆元。
對照央行最新公布的5大行庫11月新承做購屋放款升至417.81億元，為連續兩個月上升，同時，房貸利率也來到1.905%，較10月增加0.009個百分點，利率創4年來新高。對此，中央銀行表示，主要受惠實價登錄後的觀望買氣出籠以及進入年底交屋旺季。
