好房網News記者翁聖惠／整理報導
日前公布土壤液化潛勢區後，造成民眾不小的恐慌，許多人擔心自家中標而讓房價下跌，不過有房產專家解釋，土壤液化其實不是最大的問題，安慰液化區居民別擔心受影響。而有網友看到一間位於蛋黃區的30年中古屋，不過一查之下也發現房子位於潛勢區中，讓他煩惱要租還是要買，或是「快逃」！
有網友看上紅色潛勢區的國宅，煩惱到底該租還是買比較好？（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
有網友在mobile01上發問，自己看到一間雖然位於蛋黃區也是土壤液化區的30年國宅，開價3000萬元，每月租金3萬元，如果預計只要住10年的話，應該要用買的還是用租的？許多網友認為用租的會比較划算，不過有網友指出，如果租房繳的租金跟買房的利息差不多，不如賭賭看十年內房價會不會上漲，反正地震那麼多次，液化區的房子也都沒事。
土壤液化議題至今仍受到許多人關切，不過有房產業者指出，土壤液化根本是假議題，擔心地震跟核電廠都來不及了！而土壤液化區雖然看似劣勢，不過也能轉化成優勢，有房市專家指出，不少屋主自知受土壤液化影響，就不會太過堅持價格；對買方而言，只要房子結構完整、符合現行建築法規，其實也是個搶進蛋黃區的好機會。
根據地政局104年的住宅價格指數分析，台北市全市住宅價格指數較上個月微漲，傳統蛋黃區大安信義中正區的價格指數卻已連續六個月下跌，房價更是回到102年1月的水準。住商不動產企研室主任徐佳馨則分析，過去幾年漲幅甚大，在去年進入跌價趨勢後，屋主願意讓價出售，因此大安區的公寓與中古華廈價格出現修正。
