好房網News記者林和謙／台北報導
隨著科技進步、產業發達、車輛大量製造、人為開發等因素，使得全球大自然與環境也深受影響，出現極端氣候現象，像是夏天極酷熱、短時間內降暴雨、乾旱日天數增加...等，因此節能減碳、環保意識逐步抬頭，建築物走向「淨零碳排」已成趨勢！不過不少人認為，未來新大樓與新建物採智慧建築、綠建築、低汙染建材等，成本是不是相當高？冠奕建設副董事長張水田指出，其實為順應趨勢，現今有不少廠商都有製造符合能效、ESG（環境、社會及公司治理）標準的建材，成本並不會高，若大量採購更可以壓低成本。
國內房價多年來的增幅明顯，不少區域的房價甚至3、4年就上漲2～3倍，許多民眾感到買房困難，又看到現今新建築逐步走向「淨零碳排」趨勢、要符合ESG標準，建築成本恐怕更加被推升，認為是不是房價又會被墊高？
冠奕建設副董事長張水田指出，為順應趨勢，不少廠商都有製造符合能效、ESG標準的建材，成本並不會高，若大量採購更可以壓低成本。示意圖／好房網News記者林和謙／攝
張水田表示，在政府的政策之下，宣示台灣將於2050達成「淨零排放」目標，所以建築界也大力響應，未來新建物都符合ESG（環境、社會及公司治理）的標準，達到節能減碳、友善環境，而在這樣的趨勢下，現今其實有不少平價但又品質優良的「綠建築建材、節能建材」，若建設公司大大量採購，更可壓低成本，對於房價並沒有太大影響。
張水田說，建築業往「淨零排放」目標前進，並與「綠色金融」對接，這是非常重要的一環，若建設公司的新建大樓可以符合能效標章，取得綠建築、智慧建築認證，就可取得更好條件的土建融，而民眾購買這樣的房子，貸款條件也更好，包括貸款成數可拉高、貸款利率可更優惠。
而內政部於12月中舉辦「近零碳建築授證暨論壇」活動，部長林右昌授證表揚10件取得最高等級的近零碳建築(第1⁺級)案件等機關團體，其中高雄市「鳳翔安居」及「崇實安居」2案社會住宅，考量當地氣候，以挑空短走廊設計，除了使每戶採光充足，也能保有良好的通風，並透過建築外殼、空調設備及照明燈具等節能設計，提升建築能源效率。
另外冠奕建設打造位於桃園八德區的「深耕 13 期」，也獲得內政部的授證及表揚榮譽，獲得近零碳建築最高 1+ 級的認證。張水田指出，我們的理念就是要打造「無毒、無火、無障礙」的新房子，除了良好採光與通風系統，減少對照明及空調的依賴，建材也都通過國家認證、無毒且不會造成汙染。此外，也採用無火建築設計，全棟 IH 調理爐及熱泵熱水器，相較於以往使用的天然氣能源，能源使用量減少達75％；而台灣步向老齡化社會，老年人越來越多，所以打造「無障礙且安全的居住環境」更顯重要，並結合醫療監測系統、妥善照護老人家，給予安心的居住環境、安心過老年生活，也是我們的建築初衷。
