記者彭禎伶、魏喬怡／台北報導
為協助更多資金投入公共建設，提高投資人意願，銀行局長詹庭禎19日宣布，修正金融資產證券化條例施行細則，准許符合促參案件的公共建設，以未來預期收入發行金融資產證券化受益憑證，初步與財政部討論有23案已營運5年以上，有穩定現金收入，初步發行規模估達300億元。
詹庭禎表示，例如學生宿舍、停車場、機場、高速公路，民間開發商必須先去籌措開發與興建資金，建設完成後，即可以未來預期的收入發行證券化，加快資金回收，以利再投資新的開發案，初步調查如建商等都會有意願發行這類受益憑證。
壽險業者也表示，這類商品極符合其投資需求，會考慮投資；據保險法規定，保險業投資金融資產證券化等受益憑證，最多可達其可運用資金的10％，即有1.8～2兆元的規模，保險業另外也可在其資金的10％範圍，直接投資公共建設，等於最高可有近4兆元，投資在政府公建案，算是極大的資金動能。
金管會近期即會預告施行細則，即現行發行金融資產證券化，創始機構（即發行者）必須與債務人簽訂契約，以請求債權，所以過去發行60件金融資產證券化，發行金額5,885億元，都是房貸、信用卡、企金授信等貸款案，銀行可以與借款人一一簽契約，確定還款來源。
但公共建設如宿舍、停車場、博物館等使用者是公眾，無法一一簽約，因此這次即是放寬，符合促參案的公建，可以未來營運收入來證券化，不必一一與使用者簽契約。而金管會與財政部初步調查已興建完成符合促參案件，且已營運5年以上者，共有23案，簽約金額500億元，若考慮到發行意願，初步可能有300億元的證券化規模。
市場預估，例如台灣大學與成功大學的太子學生宿舍、日月潭與福隆的旅館、松山菸廠文化園區等，都可符合已有現金流量，可用來證券化，開發商可提早收回資金，再投入其他開發案。詹庭禎表示，有些開發商可透過證券化快速收回投入的資金，對提高投資意願及增加資金投入公建將有助益；金管會初步不打算修不動產證券化條例，即公建案開發商仍是要自己籌措開發資金，不能用證券化來募資。
