聯合報記者洪敬浤、趙容萱／台中報導
台中市東區發展遲滯，近年因為台糖區段徵收計畫完成，土地價值翻身。台中市地政局昨天標售東區1筆土地，每坪單價標出98.8萬元，身價等同於市區精華，地方人士振奮，盼能帶動舊市區翻轉。
台中精華區域土地迭創新高，根據內政部實價登錄網，今年1至8月行情，台中最貴豪宅王前2名都是寶輝秋紅谷，每坪交易價格97.2萬、97萬元，第三、四名為由鉅大恆，每坪約70.1萬、69.5萬。
台中市東區近來因為台糖區段徵收翻身，市府標售配餘地，每坪標出98.8萬元的精華區天價。圖／台中市新聞局提供
中市地政局昨標售區段徵收配餘地，共有26筆土地、7.11公頃，吸引55封標單競標，最後13筆土地、5.48公頃脫標，市庫進帳127.93億餘元，溢價率123.58%；包含水湳經貿園區、捷運北屯機廠、台中糖廠與太平新光地區等開發區。
地政局表示，最受矚目的當屬東區台糖區段徵收的配餘地，該筆土地約1.17公頃，土地方正，屬於商業區土地，緊鄰新建國市場，日本三井不動產投資的大型購物中心，加上剛開放的台糖湖濱生態公園、帝國製糖廠修復工程即將完工，市場關注度高。
地政局表示，東區這筆土地經估價師與區段徵收委員評估，底價為26.35億元，每坪底價75萬元，標售吸引8封標單，最後標脫總價35.2億餘元，每坪98.8萬元，溢價率133.6％。
當地里長羅文甫說，過去東區發展遲緩，近年鐵路高架化、台糖區段徵收計畫相繼完成，加上台糖湖濱生態公園、帝國製糖廠修復，近年來建設有成，該筆土地堪稱建國市場、湖濱公園與未來的三井商場第一排，飆出天價讓地方欣喜。
地政局表示，水湳園區創新研發專區吸引20封標單，標脫單價每坪82萬元，捷運北屯機廠也是熱門區段，好市多二店將在此展店，2筆商業區土地吸引10封標單，每坪標脫單價85萬元。
