長輩留下200萬！姊妹「不懂理財」想合買房？網勸阻：悲劇的開始

EBC地產王

 

獨力買房難度大，一名網友稱長輩留給姊妹倆2百萬，但考量到自己和妹妹都不慎理財，打算用這筆錢當頭期款和妹妹合買套房。對此眾人齊搖頭，認為「一起買就是悲劇的開始」。

 

一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，提到家中長輩留給兩個女兒共200萬元，姊姊已婚無工作收入，妹妹單身有工作。因為兩姊妹都自認不懂投資理財，也怕拿到現金會不知不覺就花完，因此考慮拿這筆錢合資買房，打算找總價約400多萬的套房共同持有，一人出100萬，用200萬作為頭期款，買房之後給妹妹住，再由妹妹支付房貸，就當繳房租。至於地點，打算從新北土城樹林板橋等地尋找，每個月貸款希望能壓在13000以內，想問問有經驗的網友們，這樣的計畫是否可行？

 

對此，眾多網友齊搖頭，認為和家人合買房子後續容易衍生諸多問題，恐怕導致感情破裂，一致勸阻：「一起買就是悲劇的開始」、「以後家庭失和、姊妹反目就從這裡開始，完全不懂投資為什麼就要買房？房地產也不是只賺不賠耶…何況交易成本超高」、「姐妹不要一起買房，尤其姐姐已婚了，還佔用了姐姐首購資格」、「不要一起買+1，麻煩跟問題會一堆，100萬有很多規劃方式可以考慮，不需要非要一起買房」、「不建議一起買房，萬一妹妹那天遇到真愛或遇到渣男，結婚了。把房子拿來1234貸，到時出事了，光錢的問題就吵不清了。姐姐已婚，姐夫知道這筆錢嗎？給妹妹買房，房子登記妹妹的名字，姐夫會不會不爽，這也是一個問題。建議版主先跟自己的先生好好溝通商量，不要到時姐妹感情破損，連自己小家也鬧的不愉快，影響自己的婚姻」。

 

還有網友分享自己的慘痛經驗勸原PO三思：「大姊叫我們一起付房貸希望共同有一個家，有一天他跟大家吵架了，把住在家裡的手足趕出來，現在那個家變成她一個人的，也完全不把當初我們付的房貸還給我們」。也有網友仔細分析不可行的原因：「錢根本不夠，說是兩個人出錢，其實看起來都是妹妹出錢，姊姊僅出一百萬，就想要有一半產權，太好笑了。若妹妹突然結婚，所謂房租不就沒有了?」、「如果妹妹一直不賣房，那姐姐也沒賺到，建議還是不要合買比較好」。

 

至於這筆錢該如何運用，眾人也給出建議：「妹妹如果本身積蓄有個20~40萬，加上100萬，可以自己買400多的套房，貸款350萬30年，每月大約就是13xxx，我剛貸完很清楚。除非頭款不夠，向姊姊借現金，不然姊姊就不用一起湊熱鬧了。只出不到1/4要佔一半產權(30年利息累積都超過100萬了)，妹妹以後很有可能愈想愈不對勁呢」、「可以給妹妹自己買一間，姊姊現金拿去存股領股利也是一種有效率的投資」、「如果沒有別的辦法只能這樣做，建議你們之間寫借據，其中一百萬是姐姐借給她的，房子還是妹妹一個人的，未來妹妹有絕對的處分權，這樣事情比較單純」。