好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
即便不少房市反轉指標出現，但還是有不少年輕人，硬撐都要買房，就是擔心愈晚買、房價愈貴。一名讀者分享，這幾個月有朋友買房，竟是年輕夫妻不想跟公婆住，要求公婆賣掉房子「先分產」，好讓他們在外買房。
該名讀者分享，一對年輕夫妻婚後與公婆同住台北市老舊公寓，公婆另有一間北市收租老舊公寓，而婆媳間因共居產生摩擦，但年輕夫妻根本沒錢到外面買房，結果是要求長輩，把收租公寓賣掉「先分產」籌自備款。
公婆受不了每日一句「是不是能把房子賣掉」的疲勞轟炸，日前終於決定賣掉收租老公寓，該對年輕夫妻一得知要賣房，便到處去借錢籌簽約金，馬上到新北買破千萬的新大樓，等到北市老公寓交屋、價金落袋為安，再將「分產」的現金，拿去還給朋友。
據悉，該對夫妻月薪不高，但未來就是要扛約千萬房貸。對此，房市專家陳泰源分析，近期有不少「硬買房」的案例，多是超出個人能力負擔，或是無存款向親友借錢籌自備款，只是面對房市變動期，年輕購屋族要冷靜下來觀察數據，以及評估自己的繳款能力，才不會淪為被「房價只漲不跌」觀點洗腦的「韭菜」。
陳泰源表示，近年租金報酬率仍低，代表租金行情沒有因房價上漲，有等比提升，在升息循環、房市末升段之際，說不定「買不如租」更有優勢，稍待觀望或謹慎評估，才能降低扛房貸的風險，最重要是買房一定要量力而為。
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