好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
原本想搭疫情商機，結果投資破局，還讓豪宅被法拍！一名持有新北市新莊副都心重劃區千萬宅的經商老闆，因投資額溫槍破局，被要求返還定金40萬元，沒想到因此「麗寶All in one」豪宅被法拍，30日將首拍，底價2040萬元。
「麗寶All in one」位於新莊中央路、宏匯廣場旁，前棟為住宅產品，後棟屬辦公室產品。根據法拍資料，遭法拍的物件位在後棟16樓，為屋主自住，總坪數39.21坪，含1個車位、總底價2040萬元，換算每坪高達70.35萬元。
根據實價登錄顯示，該戶遭法拍的李姓民眾，是在2018年8月以總價1365萬元、每坪44.41萬元購入，而首拍底價單坪鑑價竟飆上7字頭，相當驚人，因為該社區今年以來的成交，多為4至5字頭房價。
寬頻房訊發言人徐華辰分析，遭法拍的物件屬於辦公室產品，首拍底價因高於行情，應會流標，但仔細觀察，該案件債務人持有的16樓戶，只有單純的銀行房貸設定，加上定金返還的糾紛金額僅40萬元，推估在協商好之際，停拍、撤拍是有可能的。
