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彭培業:房貸利率3% 心理關卡

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 記者黃啟菱/台北報導

台灣房屋首席總經理彭培業昨(26)日指出,房貸利率走揚會使民眾的不動產持有成本增加,但如今資金氾濫、通膨疑慮高,不動產仍是保值首選。

房貸將走揚,房市反轉還有段距離。(圖/好房資料中心)

他表示,房貸利率要達3%,才會開始讓市場心理產生疑慮、4%才會使房市開始反轉,目前離此水準還有一段距離。

他認為,若長線看來,台灣目前的房貸利率還處於低水位,雖然政府與金融機構引導讓其緩步走揚,但3%是一個心理關卡、會讓民眾感覺到警訊,4%才會有實質影響、市場恐因不動產持有成本高而有反轉的可能。

戴德梁行董事總經理顏炳立則說,利率雖然連三升,但還是在低點,而且利率高低茲事體大,短期之內台灣的利率水準不可能大幅上揚。

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