經濟日報 記者宋健生╱即時報導
去年美中貿易戰開打以來，促使不少南投籍台商回鄉投置建廠，最新市調指出，南投地區罕見擁有多重豐富公設的「吉富苑」，成了年初以來南投市區詢問度最熱的別墅案。
「吉富苑」副總經理吳孟儒指出，春節年假期間來客數大增，其中台商、台中客是主流，也使本案成交戶數大幅增加。
美中貿易戰開打，促使不少南投籍台商回鄉投置建廠，擁有多重豐富公設的「吉富苑」，成了年初以來南投市區詢問度最熱的別墅案。記者宋健生／攝影
相較於台中高房價的豪宅規格，「吉富苑」標榜以台中大樓價格，進住電梯豪墅社區，對南投旅外商人甚至中部縣市台商，都具強大吸引力。記者宋健生／攝影
吳孟儒指出，台灣在世界市場重新洗牌的投資價值逐漸浮現，許多台商趁著過年時節，回台了解投資環境、購置廠房，進而帶動房市買氣。
而對於品味很刁的巨商富賈，由於具國際視野，傳統透天往往已不能滿足他們的標準，因此南投地區很罕見擁有多重豐富公設的「吉富苑」，成了年初來南投市區詢問度高的別墅物件。
尤其，隨著南崗工業區、中興新村高等研究園區的積極轉型，與即將完工的旺來產業園區，為南投帶進龐大就業人口，加上中央支持台中捷運延伸至南投，未來的重大建設都聚集在南投市，使得南投市的房市近來急起直追。
專案經理楊嘉麟分析，未來南投房價會追上草屯、更甚草屯。而順逢南投燈會擦亮「觀光首都」招牌，燈會突破去年人潮，再次讓南投觀光、產業、養生的機能，大幅受到外縣市居民注意。適合居住的優勢，也強化了南投房市的獨特性，成為市場新話題。
吳孟儒表示，過年期間遇到回鄉台商趁機賞屋，對於「吉富苑」的住宅格局與特殊性都相當喜愛，現場更有2組台商下訂，其他看屋客層還包含醫生、軍公教退休人員等，多為台中客群詢問居多，全案目前已賣16戶，其中14戶為外來客，2戶為在地客。
與傳統透天相較，社區式別墅的「吉富苑」擁有在地傳統透天沒有的住宅創新，注入大樓社區管理到別墅社區，包含二進式門禁、24小時警衛管理、阻尼制震規劃、冷藏式垃圾處理。
此外，人車分道的巧思設計，讓主人家前院可規劃私人庭園，小孩遊戲更安全，每天回家還有整排櫻花迎賓，設有休閒會館與居民互動。
吳孟儒特別提到，「吉富苑」還有社區秘書能幫忙送洗衣物，連機票都可以代訂；此外社區也配備太陽能，環保能，連環保屋都規劃垃圾冷藏設備，與台中七期豪宅級水準同步。
相較於台中高房價的豪宅規格，「吉富苑」標榜以台中大樓價格，進住電梯豪墅社區，儼然成為南投稀有的房市物件，對於南投旅外商人甚至中部縣市台商，都具強大的吸引力。
楊嘉麟預期，今年第2季將是房市旺季，南投市三年後房價成長漲幅度預計超過三成。目前，「吉富苑」6米6的大面寬產品諮詢度最高，寬敞舒適之外，地下室最少能停4台車，最受回鄉台商的青睞。
