好房網News記者李彥穎／台北報導
CBRE世邦魏理仕25日公布最新統計數據，在全球122個主要城市當中，有85個城市，商辦租金呈現上漲走勢，比率將近七成，其中香港中環的商辦月租行情高達每坪29530元，連續4年蟬聯全球最貴，台北則是以月租每坪6445元，排在亞太區第18名，其中台北市A辦平均租金年增率可望達3.5%，將創10年來最大增幅。
CBRE世邦魏理仕發佈最新《全球頂級辦公室租賃成本》研究報告中指出，在企業持續遷往優質辦公空間，以及主要城市新供給無過剩疑慮等兩大因素帶動下，全球市場包括美洲、歐洲及亞太區的商辦租金都呈現穩健成長。
世邦魏理仕25日公布最新統計數據，台北市商辦租金行情排在亞太區第18名，其中以信義區A辦行情最高。好房網News記者李彥穎攝
其中香港商辦市場需求暢旺，加上空置率維持低水平，推升了香港整體商辦行情，香港中環商辦租金連續四年成為全球最貴，每月租賃成本高達每坪29530元。九龍每月租賃成本也高達19137元，排名世界第3。
歐美方面，英國倫敦市西區，每月租金成本為每坪20423元，排名世界第2；美國紐約市中城，每月租金成本為每坪18056元，排名世界第4。
整體來說，亞太區城市商辦行情上漲顯著，新加坡年增幅達17.3%、香港九龍增幅10.1%、越南胡志明市增幅也有9.6%，都明顯比全球平均的年增3.6%高出許多。
至於台灣商辦，仍以台北行情最高，每月租賃成本為每坪6445元，在亞太區城市中排名第18位，與前一年調查時的排名持平。
不過世邦魏理仕的報告中指出，台北市的A辦，平均空置率已經連續5季下降，帶動整體租金水準走升，今年第二季A辦平均月租來到每坪2765元，比去年同季成長3.4%；信義區內頂級商辦，今年第二季平均月租更是漲到每坪3428元的歷史高點。
世邦魏理仕台灣顧問及交易服務部主管陳頌民表示，在需求持續強勁情形下，信義區A辦租金上漲，將帶動整體台北市商辦行情，預料2019全年台北A辦平均租金年增率可望達3.5%，將創10年來最大增幅。
