好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
不用羨慕買豪宅、開超跑，因為有可能是用不法所得購置的。台中市南屯區、被封為台中最美飯店宅的「雙橡園V1特區」，為一棟流線弧形的崗石大樓，頂樓更打造天立方星空會館，並提供一日六餐現做餐飲服務，社區公設相當奢華，不過，該豪宅社區卻首次出現法拍物件，18樓戶在6月28日第一次拍賣，卻以流標收場。
根據法拍資料，大正街「雙橡園V1特區」18樓戶，流入法拍市場，第一拍總價5237萬元，總面積113.85坪，含3車位。根據筆錄顯示，假扣押時原本債權人稱，債務人自住使用無出租，但到2022年履勘時，現場則有人稱是承租人，因此屬於不點交物件。
根據謄本資料，該18樓戶登記在黃姓自然人名下，而限制登記的資訊當中顯示債務人為嘉三國際，且有刑事裁定的禁制轉讓設定。根據相關媒體報載，一個跨境詐欺集團2017年間在北歐拉脫維亞設立3個機房，向中國、香港、澳門民眾詐財高達3億餘元，而台籍成員達110人。
該詐騙集團長期在台灣假借經營高級名貴超跑進口買賣的貿易公司，以及推銷生技產品的生技公司為幌子，實則用來掩飾跨境詐騙機房所需資金，與隱匿詐欺所得洗錢金流，而詐騙金主之一的的黃姓男子，則於2020年底落網。
黃男將不法所得購買7戶豪宅預售屋費用，並登記於親友名下，藉此洗錢隱匿犯罪所得。本次拍賣的「雙橡園V1特區」18樓戶豪宅，受執行人即為該詐騙集團金主之一的黃男，而他靠詐欺不法所購的藍寶堅尼超跑，2019年已經先被法拍，拍定金額為1200萬元。
至於「雙橡園V1特區」18樓戶，第一拍總價5237萬元扣除3個車位共900萬元，建物每坪單價約64.56萬元，6月28日已流標。全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，該社區名氣佳，不過近年少見早年的6字頭水位，5字頭已屬高價，甚至不乏有4字頭交易，由於與西屯七期距離不遠，恐在競品的門牌效益下，價碼稍受挑戰，而觀察總價帶也以3、4千萬元最好賣。
陳炳辰認為，該案第一拍流標並不意外，至於二拍打8折後，倒就有可能因價格優惠受青睞，可凸顯物件規劃與價格之間的性價比，當前資產族群並非不出手不動產，只是要看準價碼不追高，皆會讓二拍有其樂觀度。
