記者顏瑞田／高雄報導
興富發集團積極在高雄獵地，農曆春節前後，再以每坪216萬元，總價10.44億元，向御祥建設董事長李喜祥購得483.39坪、位於漢神巨蛋百貨商圈土地，交易價格屬於高雄土地交易的歷史次高。
如果再加上去年8月，以每坪230萬元向京城建設董事長蔡天贊購買美術館特區土地，興富發集團已包辦高雄土地價格冠軍和亞軍。消息人士指出，該筆交易賣方為御祥建設董事長李喜祥，而李喜祥稍早之前經營的建設公司為華樹建設，曾經在高雄投資興建「浪漫」等多項個案，在高雄綠蔭大道民生路，也有多項知名建案推出。
交易標的位於高雄左營區的博愛路與明華路附近，現址曾經作為「大使命教會」用途，目前則是成衣賣場。因為被市場視為位於漢神巨蛋百貨商圈與農16特區的寶地，因此，成為多方建商想要購買的對象。經過中間人積極奔走，最後定情於興富發集團，據指出，該地雖然不是超過500坪以上的最理想大樓興建位址，但因為北高雄，包括美術館特區和農16特區，根本是一地難求，因此，雖然基地只有483.39坪，雙方最後敲定交易價格每坪216萬元，成為高雄土地交易以來的歷史次高記錄。
高雄土地交易最高紀錄，也是由興富發集團在去（101）年8月創下，該集團以每坪230.77萬元，總價57億元，向京城建設董事長蔡天贊個人，購買高雄美術館特區的2,470坪土地，該項交易價格迄今尚未被打破。
興富發建設董事長鄭欽天認為高雄房地產具有爆發潛力，因此，從高雄發跡的他，近來積極返回高雄推案、購地，去年一口氣就在美術館特區買進3塊土地、在農16特區購買1塊土地，「去年在高雄最少買了4塊地」，超過6,126.27坪，並且很快就陸續推出「國王傳奇」、「國王傳奇二」、「國王之冠」、及「華人匯」等4個預售案。其中總銷150億元「國王之冠」，最低坪數130坪，開價每坪40萬到50萬元，創美術館特區的區域新高價。
