工商時報記者顏瑞田／高雄報導
近來主攻台南九份子的泰嘉開發，明年將迎來最高推案潮，總共有4大案遍及台南和高雄，總銷約150億元。為確保居住品質，泰嘉董事長呂金發從建案設計圖的每戶空間尺寸、樑柱與管線位置，到廚具系統等，每個環節都親自繪製，要讓消費者在預售階段看到的3D示意圖與完工後的實際空間，差異縮減到最小。
呂金發指出，預售仍是目前的房市主流，但預售階段提供的平面配置圖與成屋後實際空間配置的合理性，往往是消費者最難以掌握的命運，尤其是市場上小宅當道，床頭壓樑、沙發只能擺一字型等問題，消費者很難透過平面圖與樣品屋察覺，卻要花上畢生最大的一筆支出。
自從投入房地產後，呂金發對於建築的熱情有增無減，「無論是上班或在家，桌上擺的永遠是一疊建築設計圖」，他說，畢竟消費者可能一輩子只買一間房，所以「董事長親手繪圖、親筆改圖，標示各空間配置與尺寸，剛好而已」。
在呂金發的認知裡，室內空間的設計與配置，當然要以居住者的需求擺在第一考量。他指出，泰嘉從今年起便領先業界，在每個預售案提供有比例的銷售平面圖、加註樑線，並提供合於人體工學的各式家俱尺寸表，讓買家同時能擁有好住、實住的內涵價值。
泰嘉今年以銷售台南九份子的成屋為主，但呂金發表示，明年推案將大爆發，除了自己推案，若加上合作推出的建案，在台南、高雄和嘉義共有5個，總銷超過200億元，將是泰嘉歷年來的最高推案量。
呂金發說，好的布料也要找到好的裁縫，雖然近年來找了許多國內外知名的建築與設計團隊加入，企圖更精進泰嘉建築的自我超越，但他也相信泰嘉團隊對整體建築的品質控管與要求，以及嚴謹的售後服務態度，才是樹立口碑最重要一環。
