好房網News記者曾威智／整理報導
由前北市副市長張金鶚任內修訂的房屋稅計算方式，讓新建豪宅的房屋稅漲很大，這項新版房屋稅結合了「豪宅稅」、「囤房稅」以及「房屋構造單價成本」來計算，造成坪數越大、地段越精華、屋齡越新的非自用豪宅稅賦負擔大為增加。對此，建商不僅認為新過戶豪宅像是「被判死刑」，也表示未來在北市推案，只能改推中低總價、中小坪數產品。
北市高總價產品稅賦越來越沉重，建商表示未來將改推中小坪數產品。圖為北市帝寶豪宅（好房網News記者陳韋帆／攝影）
北市高總價產品稅賦越來越沉重，冠德建設副總洪錦欽在中國時報指出，以即將交屋的「興雅BCF」案為例，依每戶152坪、166坪、206坪3種坪數來看，適用不同門牌號碼和路段率推算，每戶房屋稅高達動輒100萬元，比當初請照時估計每戶約20萬元增加5倍。他說，未來將來會改推總價8千萬以下的住宅，避開豪宅地雷。
興富發建設副總廖昭雄則表示，相較於「帝寶」這種早期完工交屋因此不被溯及既往的豪宅，只要是去（2014）年7月1日後過戶的高總價產品，就得承擔高額房屋稅，如同「被判死刑」般，形成稅賦上的另一種不公平。他也提到，未來興富發雖不會離開台北市，但只好因應法令變化，改推中低總價、中小坪數的產品。
房產專家張欣民也於正聲電台《日光大道》節目中分析，房屋稅再加上地價稅、管理費，未來豪宅的持有成本將十分驚人，超豪宅建案可能會面臨乏人問津的窘境，若遲遲未售出的話，每年所需吸收的房屋稅對建商而言也會是很大的負擔。
