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中科聯外「特五號道路」開通…交通外溢效應 房市利多

#特五號道路 #中部科學園區 #居家 #地方 #交通
經濟日報記者宋健生/綜合報導
 
中部科學園區西南向聯外道路「特五號道路」昨(4)日開通,未來中科園區直通向上路與國道三號,鄰近的台中沙鹿、龍井、大肚等房市,不但受惠交通便利性,預期中科族群外溢效應也將更趨明顯。
 
「特五號」中科西南向聯外道路,由龍井區中興路起,向東延伸至西屯路三段,全長約2,074公尺、寬40公尺,並以立體交叉方式跨越台灣大道,預期可紓解中科、台灣大道等區域的尖峰時段車潮,也能縮減海線地區至中科距離。
中科西南向聯外特五號道路開通。 記者宋健生/攝影
中科西南向聯外特五號道路開通。 記者宋健生/攝影
市調顯示,目前沙鹿預售案成交價已逼近4字頭,而龍井房價則早在去年就已跨越4字頭;至於大肚區房價更是翻倍跳漲,最高成交單價已來到每坪51.3萬元。
 
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出,交通建設對區域房市連動關係甚為緊密,以特五號道路為例,直接帶動向上路的沙鹿、龍井、大肚區等房價相對低水位的區域,同時也將中科聚落向南、向西延伸。
 
沙鹿區新案疊出,房價不斷攀升,早先進場的「侑峰鑫生活」,位在台灣大道七段、近捷運藍線B5站,受到高價新案擠壓以及捷運藍線進度而再度受到購屋者關注。
經濟日報 記者宋健生/台中報導

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