好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
近年台中七期已經躍升為大台中的精華核心地段，甚至不少北部南下置產的人，都會以台灣大道主幹道、百貨商圈旁為首要選擇，但是在地台中人投資者都知道，七期南側才是真正優質的生活環境，該區建案最高開價已經上看每坪75萬元。
文心森林公園周邊住宅環境幽靜。（業者提供）
台中七期規劃之初分為南北2區域，北部新市政中心以公務、商業行為主，住宅需求則規劃在七期南側，比起北側居住環境南側擁更多公園綠地，有文心森林公園和南屯公園兩塊大綠地，其間又串連文中、兒童公園、惠義公園、惠禮公園、停車場等綠地而形成文心森林綠帶，形成優質的生活環境。
目前新市政中心以國家歌劇院周邊房價最高，新成屋價格落在每坪60至80萬元，指標案包括「聚合發獨秀」，規劃100坪至140坪，「喜全真鑄大廈」正對國家歌劇院角地，每坪開價65萬元。
七期南側以文心森林公園周邊，環境清幽且具360度景觀，賣相好、買氣不俗。公園第1排社區包括，精銳海德一號、總太天匯、沅林名人硯，市場行情落在35至40萬元，近期指標新成屋案為「雙橡園F1特區」，住戶入住率高，且少有物件釋出。
雙橡園開發預計3月推出惠文路、大墩十街1617坪基地建案，另外，七期南側區域內銷售中個案還包括即將動工的「慶仁林境」，規劃88至176坪，每坪開價65至75萬元，「太子玉鼎」位在大墩六街，每坪開價58至68萬元。
