EBC地產王
鄉林建設今(21)日舉行股東會,宣布年度營業合併營收13.3億元,每股淨損1.41元,無派發股利,董事長賴正鎰透露,今年仍有建案即將登場,包括端午以及中秋連假陸續都有動作,就連投資的兩家涵碧樓皆可望受益,整體而言樂觀看待今年的營運表現。
賴正鎰透露,鄉林建設準備在13、14期購地,還要回到雲林蓋涵碧樓以及住宅,近期才入手斗六車站旁的1600坪土地,地點位於核心鬧區,預計明年初推案。
除此之外,鄉林建設在台北中山區的吉林都更案,基地1100坪、總銷大約26億元,8月份即將推出,此外基地2125坪的萬華都更案,總銷大約52億元,可望在今年底或明年初取得建照,期許能盡快公開。
賴正鎰強調,房市利空消息逐漸淡化,股市也回到萬七,加上下半年進入選舉熱季,預估政府必會端出更多建設利多,例如近期陸續宣布交通建設完工,或是新規劃的內需建設政策,利多加持之下預估下半年房市可望回暖,有機會掀起一波買氣。
他指出,市場面對政府打炒房,只能面對並且接受,尤其最近2年房市出現變壞,觀察案場表現從周來人40組降到10組,如今受惠景氣復甦回升到15組,代表剛性需求仍在,其實投機客1年前就已經消失,未來推案將朝向20~50坪的首購型產品定位。
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