經濟日報記者陳美玲／台北報導
捷運松江南京站2、3號出口地上權70年案，將在9日標售，房產專家表示，由於該案位於傳統南京松江辦公商圈，未來適合做商辦，加上目前辦公市場供不應求，認為壽險或建商有機會出手。
對於出手關鍵，仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華指出，以今年來說，今年前3季辦公室平均租金上漲5％，就是因為市場需求大於供給，且在明年因無新增供給之下，明年商辦租金應該還會續漲。以台北市（不含南港、內湖）CBD來看，未來5年頂級辦公室租金仍可望緩步上漲。
捷運松江南京站二、三號出口地上權70年案將在9日標售，房產專家表示，由於該案位於傳統南京松江辦公商圈，未來適合做商辦，加上目前辦公市場供不應求，認為壽險或建商有機會出手。圖／翻攝Google Maps
在優勢方面，房產專家表示，該案地點位於台北市南京東路二段、松江路傳統辦公商圈，且又有捷運優勢，加上目前台北市辦公產品需求旺盛，因此非常適合規劃做商辦大樓。
由於該案位於松江路90巷與108巷間，因此未來若規劃為辦公大樓，最高只能蓋到9樓，加上得標廠商必須先繳交2.32億元給捷運局再簽約，認為溢價率有限。
