好房News記者蔡佩蓉／專題報導
台北市目前都更進行最順利的狀況，要不是地震危樓，否則就是海砂屋，以近幾個月核定的更案包括松山區的「延壽國宅M區」海砂屋、捷運忠孝復興站旁「正義國宅」屬於地震危樓。不過，假若是一般老宅都更，其實在拆除與重建之間仍有可磨合之處，例如「北福、大稻埕」就是很成功的案例。
大稻埕就有出現新舊融合的都更案典範。(圖／資料中心)
位於重慶北路與保安街口的建築物，新舊交融以濃厚的大稻埕風情，這裡的前身是「葉金塗古宅」，1929年落成的建築物，突顯葉金塗的經商財富實力，由於外觀是巴洛克式風格建築，早期還曾在3樓頂樓打造假山假水花園，可說是大稻埕風華一時的名宅。
而後隨著大稻埕沒落、葉金塗移民至西方，還曾有遊民留住於此，原本北福建設認為古厝並非古蹟，打算整個角地進行都更重建，最後市府介入提高容積條件，保留了保安街上的立面，內側基地則都更為17戶商辦，2002年正式落成起名為「北福、大稻埕」。
由於保留了巴洛克華麗風格的建築立面，更讓這棟都更後的商辦大樓非常融合歷史與現代的特色，更是「都更不必拆房」的典範案例。
