剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
為何房價愈打愈高？估價師：別讓央行背黑鍋「這3點」該檢討
2024-06-11
新青安貸款上路整理報導／總統賴清德520就任後，開啟賴政府時代，本周央行也將邁入新內閣時期的第一個理監事會議。對於外界盤點過往打炒房政策，以及為何房價愈打愈高，不動產估價師提醒，住房政策應是所有部會一起檢討，別讓央行背黑鍋。
貸款用新青安！原屋主卻向他「回租」 網友：千萬不要
2024-06-11
新青安貸款上路整理報導／新青安貸款自去年8月上路，帶動自住客群購屋，如今卻有人頭戶、轉租等違規疑慮，近期內政部與中央銀行等跨部會研商，將要求公股銀行進一步嚴審貸後管理。就有網友詢問，遇到原屋主向他回租情況，擔心觸法影響自身權益。
13日理監事會 央行房市管制…四套劇本
2024-06-11
新青安貸款上路整理報導／中央銀行將於本周四召開理監事會，市場聚焦總裁楊金龍是否再祭第六波房市管制措施。不願具名的央行理事分析，房市已見三警訊，央行在本季理事會上「必定」會討論房市管制相關議題，預計有四套劇本，降低第二戶房貸的貸款成數，或下調豪宅貸款門檻等，都是可能採取的措施。
恐有新一波房市管制？官員：青安房貸新戶不受影響
2024-06-11
新青安貸款上路整理報導／中央銀行13日召開理監事會議，外界認為恐祭出新一波房市管制措施，市場推估最可能是把第二戶貸款成數管制從六都加新竹擴大至全台。財金官員指出，若央行真的擴大第二戶貸款成數管制，對正在申請新青安房貸的申貸戶不會有影響，但對新青安撥貸後，欲以一般房貸另購第二間房就會直接影響。
公股銀新辦房貸 新青安占4成
2024-06-11
新青安貸款上路整理報導／新青安房貸自去年8月上路後，對公股銀房貸業務的挹注明顯，根據七家公股銀統計，至5月底房貸餘額月增幅度約為1.5％~2.5％之間，但較去年5月則是大幅成長12％~20％之間，至於統計至4月底，公股銀每月房貸新承作中，新青安的占比已從上路前的10％左右，增加數倍至40％。
新青安連環套 恐成房市未爆彈
2024-06-10
新青安貸款上路整理報導／房價愈打愈旺，關鍵數據直指「新青安」是罪魁禍首！中央銀行統計，五大銀行4月新增房貸金額955.6億元，除創下歷年次高紀錄，新青安占比更高達39.72％，僅次於今年1月的歷史高點39.86％。金融圈直言，政府作莊、公股行庫配合放款，年輕人不管有無還款能力，紛紛往房市跳，將成愈來愈難解的連環套。
用新青安「對賭」穩贏？專家：會輸在這一點
2024-06-09
新青安貸款上路整理報導／政府推出「新青安」幫助年輕人購屋，不過，不少人抱持投資心態，利用新青安低利率、5年寬限期上車，打算寬限期一到就賣掉獲利了...