中南部買透天厝出租套房 租金報酬10%
出租高報酬焦點特蒐
商辦供給壓力大增？南港大坪數A辦成交動能受限
2025-07-13
出租高報酬整理報導／仲量聯行統計，今（2025）年第二季台北市南港商業區A辦租賃成交量僅 508 坪，佔整體台北市A辦成交量的 7％，顯示成交動能明顯放緩。仲量聯行觀察指出，南港商辦供給以大面積物件為主，在企業普遍採取保守決策態度的背景下，搬遷與擴編計畫多處於觀望階段，導致整體需求縮手。
頂加成弱勢者首選 專家：不只是公安，更侵害產權
2025-07-13
出租高報酬整理報導／頂加違建雖面臨市府強拆壓力，但對不少經濟條件有限的租屋族而言，依舊是「最後一塊可以住的地方」。學生、北漂上班族與年長者坦言，雖知道違建有風險，卻無奈租金相對便宜，只能咬牙住下去，承擔酷暑、高電費、爬樓梯與缺乏安全設施的代價。
看好房市續漲「他押身家買2套」 1間租不出1間賣不掉 慘了
2025-07-13
出租高報酬整理報導／自從央行祭出第七波信用管制，房市景氣有感轉冷，根據臉書社團「賣厝阿明 知識+」的版主阿明透露，許多2024年進場的購屋族都表示後悔，還有投資人大開槓桿入手兩間預售屋，押上身家賭房價續漲，如今降價9折仍乏人問津，成為這波房市修正中的犧牲者。
租房人生才輕鬆？專家：租金正落後補漲、按公式恐倍增
2025-07-13
出租高報酬整理報導／房價居高不下，網路上近來出現不少「不買房用租的更划算」、「租房人生才輕鬆」論調。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，近年房價、租金雙漲，但租金漲得少，表面上來看，確實不買房用租的，負擔輕鬆很多。
租霸行徑房東怕！專家揭「公證執行效果」 這些限制一次看懂
2025-07-12
出租高報酬整理報導／你一定聽過租約公證更有保障，但真的清楚「公證」究竟是什麼、提供何種的保障嗎？崔媽媽基金會完整說明，公證的強制執行流程效果及限制。
養8貓破壞裝潢 租客判賠5萬
2025-07-12
出租高報酬整理報導／高雄朱姓男子在前金區投資購買一間2房格局的輕豪宅，裝潢完善後出租給蔡姓女子，未料2年租約期滿後，屋況大變，不僅廁所門板、木地板遭8隻貓長期便溺泡壞，且貓毛四處飄散、全屋瀰漫刺鼻氣味；朱男試圖修繕無效，於是向蔡女提告求償12萬餘元，高雄地院簡易庭近日判決出爐，蔡女須賠償5萬多元修繕費用，仍可上訴。
房東壓力大增！商辦「這時間」一次釋出10萬坪 租金受衝擊
2025-07-10
出租高報酬整理報導／ 高力國際最新「2025年第二季台北市商辦市場調查」統計，今（2025）年第二季台北市辦公室市場空置率約5.89％、季增0.47個百分點，主要是冠德民權大樓完工所致；平均租金行情微漲至每坪每月2,674元、單季漲幅0.3％。此外，2026～2028年面臨連續性的新增供給潮，尤其2026年將一口氣釋出近10萬坪商辦空間，去化壓力加大。