繼承房產靠「1招」爽賺3倍？專家揪「2問題」虧更大：還不如拋棄！
你家也要都更嗎？焦點特蒐
三重都更鄰損傳因「施工基地過小」 國土署駁：施工安全才是重點
2025-01-14
你家也要都更嗎整理報導／新北市三重一處都更工地，因施工釀成鄰屋倒塌意外，有專家點出這是「危老後遺症」，因為基地面積縮小導致施工難度變高。對此國土管理署13日發出新聞稿澄清，意外主因是基地地層軟弱、施工管理不足等，這部分涉及地方主管機關建築工程施工管理權責，國土署呼籲地方政府依法辦理強化建築結構設計，以及施工安全品質。
自主都更貸款放寬 可全額貸
2025-01-14
你家也要都更嗎整理報導／為加速推動都市更新，內政部公布修正《都市更新事業優惠貸款要點》部分規定，放寬申貸對象、貸款範圍及資金額度、期限，擴大讓自主都更、自行出資所有權人申請，並優先協助災區重建。其中，原貸金額上限8成，修正後讓自主都更者可突破8成限制，只要銀行允貸，甚至可以100％全額貸款。
低總價優勢！近五年公寓漲贏電梯大樓 最強漲幅是「這三大縣市」
2025-01-14
你家也要都更嗎整理報導／低總價成優勢，國內公寓漲勢竟高過大樓；據聯徵中心數據近五年六都、新竹縣市公寓與電梯大廈平均鑑價估值中，房價漲幅前三名均由公寓包辦，公寓房價漲勢皆勝過電梯大廈，又以新竹縣公寓總價大漲1.2倍最高。
「整建維護」也是都更 台北市老公寓增設電梯補助案達百件
2025-01-14
你家也要都更嗎整理報導／台北市政府自2015年起推動老公寓增設電梯並提供簡易申請補助（整維得來速-套餐B）方案，至今已累計達100案，創下全國最高紀錄。
七都公寓漲幅 全面勝大樓
2025-01-14
你家也要都更嗎整理報導／這波房市多頭，各類房產房價齊漲，不過公寓產品由於總價低、室內實坪大等優勢，房價漲幅更勝大樓產品。據統計，全台公寓產品近五年總價平均漲幅達26.5％，高於大樓產品的21.2％；就各都會區來看，七大都會區公寓總價漲幅更是全面高於大樓。
買房不愛高樓層了！六都這兩區「4、5樓」賣最好
2025-01-13
你家也要都更嗎整理報導／民眾買房最愛買哪個樓層？根據內政部不動產資訊平台的數據，2024年第三季全國買賣平均樓層為8.68層，較5年前同期的9.18層，低了將近1樓，其中，又以4至5層為主流，佔比為25.25％，高於11至15層的佔比23.05％。
建案鄰損不斷 市民只能自求多福
2025-01-13
你家也要都更嗎整理報導／竹北風采520、北市基泰大直到近期新北三重鄰損案引發全民恐慌，全台進入大都更時代，卻整合不易，小基地成近年主流。北台灣建築密度高，易因施工或設計失當導致鄰房損壞，案件層出不窮，不見公權力拿出更好作為，難道民眾只能自求多福？