實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
5人合砸6.2億買萬華老茶室！房仲曝誘因：可獲30％獎勵
2024-11-16
實價登錄整理報導／實價登錄顯示，今年8月台北市萬華區的華西街與梧州街巷內，屋齡達55～57年的4棟公寓和透天厝，由5位自然人以超過6.2億元購入，土地共約243.8坪，該物件過去1樓店面曾經營茶室，4年前一場火災後導致空置，據悉相鄰基地近年陸續整合，已符合台北市防災行都更申請資格，可望獲30％容積獎勵。
房市霸王寒流! 過往Q4「百億級盛況」成雲煙…總銷50億以上新案 縮至8件
2024-11-15
實價登錄整理報導／房市入冬，在中央銀行不動產信用管制措施、房貸滿水位問題未解之際，大案紛紛延推避鋒頭，統計北台灣推案超過50億元的指標新案在逆風中進場僅八案，包括「大同新紀元」、「長虹聖得福北安路案」等，其中總銷超過百億元的只有「大同新紀元」。
5人合砸6.2億元 華西街老茶室拼重建
2024-11-15
實價登錄整理報導／台北市萬華區老屋數量居全市之冠，重建需求急迫，但都更危老量能卻是敬陪末座。不過，萬華近期出現老公寓交易案，都更重建可望成局。實價登錄顯示，今年8月有5位自然人斥資逾6.2億元，購入華西街和梧州街巷內，屋齡逾55年的4棟公寓和透天厝，土地面積約243.8坪，據了解，周邊基地已陸續整合超過360坪，符合台北市防災型都更的申請資格。
9月預售屋交易量連三跌 七都較6月全數腰斬
2024-11-14
實價登錄整理報導／為降溫房市，央行祭出史上最嚴苛的第七波信用管制，預售屋市場買氣轉趨觀望。根據最新實價登錄，全台9月預售屋交易量約7,100件，是近14個月首見年月雙減，交易量更較6月高點時腰斬，七都以高雄衰退7成最慘。房仲專家表示，消費者對房價上漲預期心態回歸理性，惟根據過往經驗，量縮持續半年以上才有可能出現房價鬆動。
華西街半百老茶室都更有望 買方砸逾6.2億元買老厝整合
2024-11-14
實價登錄整理報導／半百老茶室都更有望；據實價登錄最新資料，8月北市華西街和梧州街巷內，屋齡達55至57年的四棟公寓和透天厝，由五位自然人以...
甜到發瘋！桃園、基隆30坪3房電梯大樓 數據驚爆「一堆不用1千萬」
2024-11-13
實價登錄整理報導／雙北市的高房價令許多人無力負擔，加上北北基桃大眾運輸網陸續到位，讓不少在台北工作的民眾，外擴至桃園、基隆地區一圓成家夢，而這2縣市相對親民的房價，消費者也更有機會輕鬆入手大坪數產品。
捷運題材發酵 成中台灣房市強心針
2024-11-12
實價登錄整理報導／交通建設是區域發展的關鍵要素，台中捷運綠線通車後，短短3年帶動北屯、烏日房價大幅上漲；而近期台中第二條捷運路線「藍線」，預計2034年通車，也成為近期備受關注焦點。其中「沙鹿區」未來將有藍線6個站點匯聚，區內的3大商圈周邊，更是品牌建商佈局熱點之一。