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小宅產品熱! 專家看2024憂購買力衰退

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小空間求生存整理報導/經過2020、2021年以及2022上半年的房市熱潮,2022年下半年至2023年,房市稍微冷靜一些,從建商購地情況可見端倪!高力國際董事總經理劉學龍指出,在各房市管制未鬆綁、央行限縮不動產貸款金流、成本升高等因素下,未來資金雄厚、體質佳的建商才更具競爭力;另外對於近年小宅產品熱的現象,劉學龍認為,坪數縮減、但單價不斷拉高,其實並非好事,將導致「價量背離、購買力衰退」。
好臥室這樣選!「頭」上學問多 專家揭小宅盲點「實際空間」:真的不舒服

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小空間求生存整理報導/好的臥室該如何選擇?房市專家Sway分享,臥室的學問很重要方向,北部朝南最好,冬天有陽光曬入暖洋洋;夏天陽光不會曬入,冬暖夏涼的方位。中南東部只要不朝西,都是好選擇,畢竟夏天那麼長,西曬是最恐怖的。
小宅萬靈丹也慘淪賠錢貨 專家:現在進場還得賭「這件事」

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小空間求生存整理報導/台灣房市近期在政府一連串打炒房政策下交易量逐漸轉冷,對於以投資為導向的購屋族群不再是「隨便買隨便漲」,就連蛋黃區小宅也不再是穩賺不賠的保證,北市信義區近期接連出現小宅轉手賠售案例,看在專家眼裡都是豪賭的輸家。
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