全世界最小的房子 不到一坪可坐可睡
小空間求生存焦點特蒐
富邦轉戰輕豪宅 單價231萬奪小宅樓王
2024-02-24
小空間求生存整理報導／329檔期即將鳴槍，房市已傳出喜訊。富邦建設首度拉高規格打造小宅，採零廢分級環境聲明驗證UL2799、及綠覆率高達140％的鑽石級綠建築標章打造的綠奢小宅「富邦藝庭」，最近傳出每坪實價最高達231.9萬元，坐上小宅樓王寶座。
台股噴上1萬8889點 代銷大老：房市也一路發、發到久
2024-02-23
小空間求生存整理報導／龍年開春以來，台股表現相當亮眼，預料資金外溢效應，房市也將受惠。甲桂林廣告董事長曹瑞濱23日在北市東區奢華小宅案「富邦藝庭」記者會時表示，今天台股收盤1萬8889點，代表「一路發、發到久！」台灣房市在一路發的過程中，也希望有好表現。
換屋好難！「小換大」追不上房價 專家：滿足2條件才輕鬆
2024-02-23
小空間求生存整理報導／購屋講求「先求有再求好」，對於資金有限的換屋族來說，想住大空間不是這麼容易。一名網友在「買房賣房我想問」社團發問，常說買房可以先買小再換大，但問題是原本的房子增值了，大坪數房子也相對漲起來，根本追不上啊！
「豪宅標準」下修苦了誰？ 專家直言：建商恐這樣操作
2024-02-22
小空間求生存整理報導／日前財政部擴大豪宅稅適用範圍，發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，下修豪宅認定標準，台北市及新北市分別為6千萬及4千萬元，桃園市、新竹縣、新竹市、臺中市、臺南市及高雄市為3千萬元，其他地區從4千萬元降為2,000萬元。而此政策消息一傳出，便掀起不少話題，引起網路上兩派論戰。
打炒房再出手！豪宅「門檻下修」擴大課稅 最低2千萬就達標
2024-02-18
小空間求生存整理報導／賦稅署16日公告112年舊制房屋財產交易所得計算規定，史上第二次調整豪宅門檻，粗估大約有4000件受影響，對此專家認為，可能改變國內新建案的市場流行，讓小宅化成為未來主流。
又小又貴！北市套房單價飆192萬 專家曝4類人最愛
2024-02-17
小空間求生存整理報導／鄰近信義安和路口的「耑岫」，近期揭露了頂樓戶交易，20.8坪賣出單價220.8萬元的小宅新天價，再次印證台北居大不易，進一步觀察貸款不易、宜居空間打折扣的15坪以下套房表現，結果竟也高不可攀。
有錢人也來搶買小宅？專家揭「畸形助漲現象」！
2024-02-15
小空間求生存整理報導／央行規範，台北市房屋總價7,000萬元以上、新北市總價6,000萬元以上，其他縣市總價4,000萬元以上，就符合「豪宅限貸令」，房貸成數下縮至4成，無寬限期，造成買方購屋猶豫期拉長，也導致建商調整推案策略，多規劃小坪數。寶麟廣告副總經理管清智表示，10年前豪宅貸款限貸令限制房市漲勢，「但10年後豪宅限貸令恐怕反成為房市助漲因子」！他點出其中幾個關鍵因素。