京華城停工僵局恐致地層下陷？蔣萬安：邀4大技師公會討論
京華城容積率風波焦點特蒐
高雄國賓鑑定符合危老 報告遭質疑
2025-02-22
京華城容積率風整理報導／高雄國賓飯店自2023年2月停業後，開發商預計採危老重建模式，可獲得1142％容積率開發為豪宅大樓，不過去年所公布的危老鑑定報告引發爭議，高市府重啟鑑定，並於近日公布確認符合危老標準，但消息一出卻引發地方社團質疑報告公信力，民代21日表示，希望趁此機會徹底檢討相關制度。
衝921前建物都更 危老獎勵修正 估逾8千棟適用
2025-02-21
京華城容積率風整理報導／配合去年《都市更新條例》第65條修正案公布施行，內政部20日部務會報通過《都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法》修正草案，將原建築容積獎勵適用對象，從原本實施容積管制前已取得使照建物，放寬為已掛號申請建照者皆可適用；估全國8,216棟6層樓以上合法建物、約27萬戶受惠，其中66.5％集中雙北。
陶朱隱園每坪300萬元起正式開賣 半價銷售背後兩原因曝光
2025-02-20
京華城容積率風整理報導／完工7年、過去傳出每坪要賣600萬元的「陶朱隱園」，19日宣布正式開賣，「以符合市場行情的價格進入市場銷售」，低樓層每坪300萬元起、相當於半價銷售，一戶要價仍高達9億元。
陶朱隱園開賣 信義計畫區豪宅站C位
2025-02-20
京華城容積率風整理報導／完工八年的指標豪宅「陶朱隱園」正式公開銷售，讓其所在地的信義計畫區豪宅再成市場焦點。去年信義區億元豪宅交易32件雖不及大安區的36件，不過平均單價181.8萬元較大安區高出約8％，區內豪宅「皇翔御琚」、「台北信義」近期紛傳交易，其中台北信義以2.39億元交易，前屋主預售時購入、持有12年增值近1億元。
「陶朱隱園」佇立7年正式開賣！ 業者曝「最低入手價」
2025-02-19
京華城容積率風整理報導／信義區知名豪宅「陶朱隱園」位於松勇路及松高路口，樓高93.2公尺，地上樓層21樓，地下樓層4樓，總樓地板面積為12962坪，因建築外觀旋轉，外傳一坪售價高達6百至8百萬不等，銷售狀況一直備受外界關注，如今（19）中華工程宣布，「陶朱隱園」正式開賣，價格絕對符合市場行情。
台北民生社區 都更修訂要點公展
2025-02-19
京華城容積率風整理報導／北市民生社區為全台首處美式街廓專用特區，為中低密度社區，如今住5萬3千多人，屋齡多逾50年，居民想都更卻因「民生社區管制要點」受限。北市府修訂要點正在公展，居民要求比照周邊住三解除容積率200％上限；都發局表示，蒐集意見將交都委會審議。
北市民生社區 爭取放寬容積率
2025-02-19
京華城容積率風整理報導／台北市民生社區自1960年代中期引進美國都市計畫方式開發，部分建物興建至今已近60年，但由於民生社區為專用特區，都市更新、新建大樓等都受到規範限制。北市府近期欲修訂管制規定要點，不過，仍有居民認為人行道空間及爭論的容積率200％有疑慮，北市都發局回應，目前尚未定案，將蒐集民眾意見後再交由都委會審議。