名人說房地

小英攜手林全加稅　老哥姐們忙贈與房產

2016-03-24

名人說房地整理報導／因應房地合一稅上路，即便去年底有一波為了適用舊制出現的贈與移轉潮，加上實行房地合一後，現金贈與節稅程度會比贈與房產高，終止長期「買房贈與節稅」的誘因，但選後傳出準總統蔡英文率領的新團隊，打算將贈與稅率從10％調高到20％，近期也有不少長輩們趕緊要在520之前將房產贈與移轉。

2016-03-19

名人說房地整理報導／今年起出售短期持有的房屋免繳奢侈稅，但出售獲利要繳房地合一稅，稅率最高45％。為免錯殺不得不短期售屋的無辜者，房地合一稅有「從輕發落」條款，昨天財政部發布可僅按20%稅率課徵房地合一稅的五種類型，並回溯今年起適用。

2016-03-17

名人說房地整理報導／永慶房產集團公布最新購屋趨勢調查，全台看跌今年Q2的比例仍維持7成，大台北地區已連續9季呈現看跌趨勢。今年Q2看跌與看漲的多空缺口接近六成，已連續四季差距近六成，預料跌價格局仍將持續。

2016-03-17

名人說房地整理報導／根據信義房屋以實價登錄資訊統計，去年第4季台北市的房屋交易有高達21%為親友間交易，高於前三季平均約12%。

2016-03-17

名人說房地整理報導／房地合一稅上路後首筆豪宅交易現身！神祕大戶今年初砸下5.1億買下潤泰集團頂級豪宅「松濤苑」3樓1戶，扣除車位每坪單價270萬元，不僅位居北市第5高單價豪宅，也坐穩中正區豪宅一哥地位。

2016-03-17

名人說房地整理報導／知名豪宅價格不走軟！最新實價揭露，潤泰集團的知名豪宅「松濤苑」今年1月賣出3樓一戶，260坪以5億1060萬元售出，扣除車位，每坪為270萬元，與去年8月成交金額相似，穩坐台北市豪宅第5高價，而這也是房地合一稅上路以來的第一筆豪宅交易。

2016-03-15

名人說房地整理報導／板橋區林先生問：如何利用網路查詢房地合一課稅新制相關資訊及試算房地移轉之稅務？