好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
嚴控房貸 銀行轉推多元商品 降衝擊
2025-05-26
找好房貸有絕招整理報導／市場預期今年房市急凍趨勢，及因應央行降低銀行不動產集中度的目標，公股銀行表示除力推首購貸款，仍嚴控其他房貸案，但基於穩定業績來源，轉向積極推動房貸壽險、財富管理、理財型或消費性貸款，以降低衝擊。
銀行難貸款、但買房時機到了嗎？調查揭「置產、股票」川普之亂後的消長
2025-05-26
找好房貸有絕招整理報導／4月美國總統川普拋出對等關稅政策，衝擊全球股市，受到股市震盪與總體經濟衰退隱憂，房仲全聯會調查發現，去年9月央行第七波打炒房時，購屋意願降至42.7％，到了今年2月購屋意願回升至55.3％，惟4月股災後，今年5月又降至38.5％。
建商真讓步？「關鍵數據大衰退」房市降溫有感
2025-05-26
找好房貸有絕招整理報導／央行在4月公布今（2025）年三月份五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承作房貸金額為820.09億元，月增達200億元，不過今年第一季新增房貸與去年同期相比則是大減307億元，可見房市降溫明顯，而4月份五大銀行新承作房貸金額627.3億元，月減192多億元，今年前四月新增房貸更是比去年同期年減達635億元。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，部分地區已有新案傳出建商讓步，現階段量能依舊低迷下，都顯示房地產還有一段黑暗期要走。
打炒房發酵＋川普關稅政策衝擊 今年買賣移轉棟數 恐低於30萬
2025-05-26
找好房貸有絕招整理報導／川普2.0衝擊金融市場，間接也打到房市、買氣急凍。公股銀行強調，今年政府打炒房持續發酵，銀行嚴控不動產集中度未停步，第一季買賣移轉棟數僅6萬3,101棟，接著4月~5月又遇川普關稅政策發威，股、債、匯市波動劇烈，連帶拖累房市買氣將和氣候反向，沒有最冷、只有更冷。在不確定性未除下，預估今年恐難突破30萬棟，將是繼2018年的27.79萬棟後，再見「2字頭」。
自備款300萬能買多少錢的房子？ 達人試算資金面：年收需達「這數字」較適當
2025-05-25
找好房貸有絕招整理報導／想買房但不知道自己錢有沒有存夠？事實上除了頭期款外，還有其他衍生費用，是否負擔得起每月還款也是考量重點，究竟自備款300萬元，可以買到多少錢的房子呢？
萬物貸亂象無法可管 民間推動「融資業法」立法
2025-05-25
找好房貸有絕招整理報導／融資市場缺乏監管機制，朝野都有立委要求政府應立法納管，但行政部門立法進度緩慢，融資業法推動聯盟24日召開記者會，呼籲以制...
房利美、房地美民營化？ 川普「認真考慮」：重返時機已成熟
2025-05-24
找好房貸有絕招整理報導／美國總統川普（Donald Trump）週三（22日）於社群平台Truth Social發文表示，正「非常認真考慮」將兩大房貸機構房利美（Fannie Mae）與房地美（Freddie Mac）重新民營化，強調兩家公司「現況良好，現金流充沛」，重返市場的時機似乎已成熟。