好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
彰化地面師詐團騙3.7億 遭起訴求10年重刑
2025-06-26
找好房貸有絕招整理報導／「歐悅集團」林姓執行長等人在前年涉嫌在全國各地以假檢警、假投資向民眾詐取財物，得手後再勾結地政士、貸款專員等，以「地面師」詐欺手法，對被害人進行二度詐騙，隨後將詐騙款項提領一空，12名被害人損失逾3.7億元，有受害者更因此抑鬱而終，彰化地檢署近日偵結，將林男及其祕書蔡女等8人依加重詐欺取財等罪起訴，並求處林男10年、蔡女8年重刑，聲請沒收8人犯罪所得2.3億餘元。林男、蔡女目前羈押中。
年輕人買不起！台積電「結構性剝奪」4縣市10年房價翻3倍 網辛酸：整個世代被犧牲
2025-06-25
找好房貸有絕招整理報導／現今配合政府政策銀行房貸審核嚴格，讓整體房市趨緩，但房價仍是居高不下。央行總裁楊金龍在最近一次的央行理監事會後坦言，「房價還在成長，只是緩慢」。就有網友在Dcard上直指高房價的原因是「台積電讓台灣年輕人買不起房」。
詭異房市？建商「從鬆口氣到窒息」！專家：沒業者接手「恐等著倒」
2025-06-25
找好房貸有絕招整理報導／央行今（2025）年6月19日的第二季理監事會議未再有新的信用管制，但也沒有鬆綁打算，對建商、開發商來說快窒息？不動產趨勢專家、高源不動產估價師聯合事務所陳碧源所長表示，其實在3年多、4年前正值新冠疫情，疫情升溫時不僅衝擊買房人氣，加上央行當時已持續推出房市調控措施，對建商已有壓力，但後續不少地方政府展延建照工期，且2023年8月新青安政策再實施，讓建商算是鬆口氣，而如今央行第七波信用管制難鬆綁「又讓建商快要窒息」，今年下半年撐不住的中小建商可能會明顯增多。
房價漲、房貸縮… 購屋自備款 五年均增69萬
2025-06-25
找好房貸有絕招整理報導／近年房價高漲，加上中央銀行信用管制限制貸款成數，購屋族自備款壓力日趨沉重。根據聯徵中心資料統計，七都五年來購屋族平均自備款增加69萬元以上，其中台北市超過百萬元，新竹市、縣更大增188萬、272萬元。
一表看購屋門檻！北市頭期款需備逾800萬 新竹晚5年買多付200萬
2025-06-24
找好房貸有絕招整理報導／據聯徵中心數據，今年第1季六都、新竹縣市平均鑑估值與平均核貸成數，以及購屋人平均自備款金額中，台北市購屋者在今年第1季平...
「房價超漲」區域房貸被緊盯！議價空間逐步加大
2025-06-23
找好房貸有絕招整理報導／今（2025）年整體房市已正式進入交屋高峰期，並且最少還會持續三至四年之久；不動產專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，因此，購屋標的選擇性也會越來越多，因此，購屋之前除了貨比十家之外，更應注意「時機、地點、產品」、貸款額度與結構安全等相關細節。另外這幾年房價超漲區域，也受到銀行緊盯。
房市關鍵數據全向下！下次理監事會議前…房市回溫無望？
2025-06-23
找好房貸有絕招整理報導／雖然央行未再推第八波信用管制，但第七波管制重拳打炒房加上各部會房市政策，已讓房市明顯降溫！觀察央行最新公布的今（2025）年五月份五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承作房貸金額為722.22億元，月增94.92億元，不過包括房價漲幅趨緩、房價上漲預期心理下降，以及不動產貸款集中度與房貸年增率都下滑，央行官員表示，都顯見房市降溫；此外，5月份建築貸款餘額月減破百億，也可見建商態度保守、審慎。