新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
六都三房總價要多少？北市中位數破3千萬 「這四都」1500萬有找
2025-09-30
新青安檢討中整理報導／永慶房產集團彙整近一年六都、新竹縣市三房格局中古大樓交易資訊，發現要在台北市購買三房大樓，中位數總價達3,652萬元，而...
買3房有多難？新竹每月房貸要6萬、台北要兩倍薪水
2025-09-29
新青安檢討中整理報導／近年房價快速上漲，在購屋總價的考量之下，預售建案大多推出2房格局以內小坪數產品，壓低總價來滿足購屋民眾需求，然而多數購屋...
3房夢太遙遠？台北房貸吃掉1.8倍月薪 「這2地」成最大贏家！
2025-09-29
新青安檢討中整理報導／近年房價快速上漲，在購屋總價的考量之下，預售建案更傾向推出2房格局以內的小坪數產品來滿足多數購屋民眾的需求，然而多數購屋民眾理想的中的房子仍是3房格局。
銀行「信人不信房」！房貸利率攀升 信貸成新寵
2025-09-29
新青安檢討中整理報導／政府打炒房措施鬆綁程度有限，銀行對分戶貸款、新青安等房貸承作態度消極，不過，個人信用貸款卻成了金融機構的新寵。中央銀行統計顯示，房貸利率逐步攀升，但信貸利率幾乎原地踏步，部分銀行推出的信貸方案利率甚至低於房貸，形成「信人不信房」的奇特現象。
政策鬆綁難落實！銀行房貸緊縮 怕擔保品掉價
2025-09-29
新青安檢討中整理報導／政府九月宣布鬆綁房貸規範迄今接近一個月，不過，據了解，民眾申貸仍困難重重，甚至延燒到建商分戶貸款。金融圈人士表示，政策雖然宣示鬆綁，但銀行對房地產後市多半不太樂觀，擔心房屋擔保品的價值「直直落」，才是造成銀行對房貸意興闌珊的主因。
首購方案禁地 近兩年台北市低總主力新案5根手指頭數完
2025-09-28
新青安檢討中整理報導／9月初頒布新青安排除在不動產放款比率限制水位之外，消息對於預售市場卻如平行時空，未起波瀾，買氣依舊無起色，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，一方面這類方案本是需即刻與銀行往來的成屋，或將交屋的新案才有受惠空間，且將在明年7月底到期，對當前預售案並無好處；另一方面以高房價台北市來說，符合新青安低總價碼的新案已是少之又少，難有相呼應產品提供購置，若未來還有類似政策推出，相關標準得更切合市況，以免美意大打折扣。
新青安鬆綁 近9成民眾仍無信心
2025-09-28
新青安檢討中整理報導／行政院宣布將新青安貸款排除《銀行法》72-2條限制，盼鬆綁限貸。然而富比士網路科技公司最新調查顯示，58.3％民眾對新青安仍「沒有信心」，更有67.1％認為政策錯誤或政府失能所致。