關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
提告施壓聯準會降息？川普指控鮑爾不當管理裝修工程
2025-08-13
關稅戰衝擊房市整理報導／美國總統川普12日表示，他正在考慮向聯準會（Fed）主席鮑爾（Jerome Powell）提告，指控他不當管理聯準會的裝...
交易低迷 前七月股、房稅收全趴
2025-08-13
關稅戰衝擊房市整理報導／美國對等關稅衝擊市場交易信心，股市和房市交易量同步低迷，前七月相關稅收年減幅都近2成。財政部12日公布，7月證交稅實徵淨額239億元，年減24.1％，年增率已「連五黑」；前七月實徵淨額1,394億元，年減幅20.1％。
預售買氣凍 連六月不到5千件
2025-08-13
關稅戰衝擊房市整理報導／房市寒冬持續，今年6月全台預售屋交易量僅3,300餘件、年減8成，今年以來已連六個月低於5,000件，單季交易量還不及去年旺季時的一個月，愈來愈多建商設法端牛肉，看能否提振房市買氣，代銷接案也更形保守。
央行默許 新台幣貶破30元大關
2025-08-13
關稅戰衝擊房市整理報導／新台幣貶值救關稅？美對台關稅高達20％＋N，衝擊外銷廠商，台北匯市12日上演無聲大戰，在中央銀行默許下，新台幣重貶1.1角，終場收在30.026元，改寫近3個月低點，再見3字頭。匯銀指出，新台幣無預警貶到3字頭，雖不能完全解讀為貶值救關稅，但央行此時放手給足想像空間，確實達到安撫外銷廠商效果，沖淡關稅衝擊。
「這款房」傳降價！ 專家：勢必產生骨牌效應
2025-08-12
關稅戰衝擊房市整理報導／房市進入空頭了嗎？預售市場開始價格下修，房市學者前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，以前是蓋牌效應，現在就開始掀牌了！會很清楚的發現從原來2024年第四季到2025年的溢價到讓利跌幅5～10％，再到2026年～2028年的議價估計也是跌幅5～10％。住展雜誌發言人陳炳辰也提到，房市寒冬知名建商品牌出手，讓利幅度與手法明確，真有其罕見特性，展現出「寧可壓縮利潤也要搶成交」的決心。
鄭麗君：談判未完 爭取不疊加
2025-08-12
關稅戰衝擊房市整理報導／台美談判持續推進，行政院副院長鄭麗君11日直言，美國歷年都很關注台灣在汽車、農產品上的非關稅壁壘，是與美國談判過程中的「必考題」，政院為兼顧四大原則與降低關稅致力磋商、拿捏，並致力爭取與歐、日般不用疊加稅率。
房市還在凍 房仲業面臨轉業潮
2025-08-12
關稅戰衝擊房市整理報導／房市景氣寒冬持續逾三季，房仲業生計大受衝擊。根據房仲公會全聯會針對房仲業者經營現況調查顯示，有23.8％的房仲業者業績衰退60％以上，更有37.2％業者可能轉業，其中又以非連鎖品牌業者受創最深，管制政策與經營環境的劣勢若未改善，將嚴重威脅房仲業從業人員的基本生計。