關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
台中「養地風」再起 以前摩鐵、幼稚園夯 現在這3種最熱門
2025-08-07
關稅戰衝擊房市整理報導／台中市今年上半年房市交易冷，連帶土地交易也明顯降溫，「養地風」再起。鄉林不動產研究室觀察，有別於過去七期、八期以汽車旅館摩鐵、幼稚園養地，近期則是流行以停車場、連鎖店面或倉儲養地，不僅創造收益，又能避稅。
超苦命！新北40歲以下青年族 年薪不到60萬「近45萬貢獻給房貸」
2025-08-07
關稅戰衝擊房市整理報導／近年來房價明顯上漲，而薪資漲幅遠不及房價增幅速度，使購屋族群買房負擔逐年遞增。永慶房產集團統計聯徵中心2024Q2～2025Q1近1年間，新北市40歲以下青年購屋族群的核貸數據，其中最令人訝異的是，年薪低於60萬元的青年購屋族，年薪75％都拿來繳房貸。
房市颳寒風 台南土地標售欠佳 脫標率低至10％
2025-08-07
關稅戰衝擊房市整理報導／台南市地政局6日標售十筆土地，結果只有兩個標封競標，且集中在第十標的永康平道段260.07坪商業地，由大牛牛建設以每坪58.24萬元、總價約1.51億元標得，溢價率僅0.10％，脫標率低至10％。
32％→20％→？台美還在談 關稅衝擊先減半
2025-08-07
關稅戰衝擊房市整理報導／台美談判艱鉅任務仍在繼續，行政院秘書長龔明鑫與經貿辦副總談判代表顏慧欣6日與外界說明談判與關稅進度。龔明鑫表示，談判團隊將關稅從32％壓低至20％，雖然降幅不到一半，但已緩解逾半衝擊的成效。
賴喊依法編特別預算 萬元現金有譜
2025-08-07
關稅戰衝擊房市整理報導／美國對等關稅今（7）日正式上路，預期將造成產業衝擊，政府是否將普發現金1萬元？身兼民進黨主席的賴清德總統6日表示，希望立法院朝野支持通過特別預算案，協助台灣產業與民眾因應美國關稅政策，被外界解讀應該是要普發現金。不過，行政院祕書長龔明鑫說，仍須觀察美國總統川普今日說明再調整。
明年就動工？4字頭房價大吸客、捷運三鶯線延伸「八德再添利多」！
2025-08-06
關稅戰衝擊房市整理報導／捷運三鶯線朝向完工大步邁進的同時，新北市政府與桃園市政府共同合作推動的「捷運三鶯線延伸桃園八德段」，綜合規劃報告在去年6月通過國家發展委員會的審查後，近日獲行政院核定，新北捷運局已提前啟動基本設計，將儘速在8月中提報經費審議報告，若中央於2026年2月前核定，後續招標順利，就能順利在2026年底前開工。
鐵粉厚愛 北市「這2區」買氣逆增
2025-08-06
關稅戰衝擊房市整理報導／房市買氣衰退，不過台北市仍有區域逆勢表現亮眼。觀察今年台北市1至7月買賣移轉棟數合計為1萬3821棟，較去年同期減少24.9％，有10區皆衰退2成至4成不等，但大安區卻逆勢增長3％，南港區也年增21％。