關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
17檔台股ETF強 近百萬人樂賺
2025-08-08
關稅戰衝擊房市整理報導／受到半導體關稅可望豁免利多，以及台積電創下收盤歷史新高之下，大盤7日大漲556.41點，漲幅2.37％，收盤收在24,003.77點，成功站上24,000點大關，不但創下今年新高，也創下2024年7月10日以來新高，成為史上第三高，距離歷史新高指日可待。大盤的氣勢如虹，也讓台股ETF績效紅通通，更甚者有17檔領先大盤創下收盤新高，讓97.5萬名受益人賺錢。
解約、房價略跌「自住客仍會吃下」！小建商苦撐「能熬到何時」？
2025-08-07
關稅戰衝擊房市整理報導／央行去年9月祭出第七波信用管制打炒房，並緊盯銀行自主管理不動產貸款，房市短時間就走冷，不論中古屋、預售屋都受到影響，買氣大為滑落，房貸也緊縮，這陣子出現預售屋解約現象。台北市不動產估價師公會理事長、中泰不動產估價師聯合事務所鐘少佑所長分析，在房貸、土建融都限縮之下，不少小建商已苦撐一段時間，雖然房市走弱、房價略為下修，不過預售屋解約量「仍是有限」，預期不會出現失控局面。
預售屋還在漲？專家打臉：「這特性」反容易大跌！2產品將成首波重災區
2025-08-07
關稅戰衝擊房市整理報導／央行第七波打炒房以來，中古屋房價率先下修，但預售屋卻仍呈現上漲態勢，直至今年第二季的國泰房地產指數呈現單季小幅修正0.25％，才終結再創新高。業者多數觀點是「建商能撐就撐」、「營建物料上漲難降價」等，但專家直言，台灣房市正邁入「價值重估」階段，預售市場正面臨融資收緊與風險擴散的雙重壓力。
真的怕鬼 民俗月推案量年減6成 創8年來新低
2025-08-07
關稅戰衝擊房市整理報導／華人傳統的民俗月多在8月登場，今年雖逢閏月，但也在8月底進入鬼月，出於入厝的顧忌遠勝於購屋，加上隨著時代變遷，沖淡不少習俗包袱，觀察近年8月北台灣推案量，自2018年起多有來到千億元以上量能，去年的房市熱潮甚至逼近1500億元的紀錄新高，然而今年利空烏雲不散，鬼門開之際新案更不敢開，推估的公開案量破不了千億元不說，驟降至569.7億元，年減61.5%，創近8年來新低，比禁止預售任意轉讓的平均地權條例修法上路時期，以及疫情三級警戒的時候都來的差。
鬼月建商推案大減6成 創8年新低
2025-08-07
關稅戰衝擊房市整理報導／房市利空罩頂，鬼月新案更不敢開盤！根據住展雜誌統計，相較去年鬼月在房市熱潮下，甚至寫下逼近1500億元推案量的紀錄新高，今年則驟降至569.7億元，年減61.5％，創近8年來新低，比禁止預售任意轉讓的平均地權條例修法上路時期，以及疫情三級警戒的時候都來的差。
美關稅衝擊下的「生存戰」 工具機業者：小型工廠面臨關廠潮
2025-08-07
關稅戰衝擊房市整理報導／美國對台課徵20%對等關稅，對產業界造成衝擊。台中市太平產業園區廠商協進會理事長郭璦玫指出，已有微型和小型企業紛收掉不...
意指台積電可豁免？川普：「承諾在美設廠」免課100％半導體關稅
2025-08-07
關稅戰衝擊房市整理報導／彭博資訊報導，美國總統川普於當地時間6日宣布，針對進口美國的半導體課徵100％關稅，但對於像蘋果這類承諾在美國建廠投資的公司則可豁免。紐約郵報報導，這項消息暗示正在亞利桑那興建大型晶圓廠且承諾增資擴廠的台積電（2330），也可望獲得豁免。