文—李書妘 攝影—羅挺倬
對台北市民來說，車位難尋且到處塞車，開車並非最便利的方式，捷運反而成為不可或缺的大眾交通工具。尤其現在捷運四通八達，幾乎那兒都到得了，有人開玩笑地說，以前賣房子，訴求捷運附近可以拉高房價，但現在，似乎要找到附近沒有捷運的房子才不容易。
在台北買屋，捷運站附近已經不是附加條件，應該說是必要條件了；但是，一聽到本物件一下樓即為捷運市政府站出口，還是忍不住驚呼，太方便了吧！難怪Lisa和媽媽不需要買車，省下油錢、養車費、停車費??，這樣算下來，一年真的可以省下很多交通費。
深夜巷道昏暗 安全考量決定換屋
原本住在捷運六張犁站附近的Lisa，和媽媽一起經營家中位於大安區的水晶燈飾店，雖然原住家也在捷運站附近，但是動線較為不順，每天總要花一段時間通勤。因此，Lisa和媽媽一直有個念頭，希望再找一間離店面再近一點的房子。
「之前的住家是屋齡十幾年的舊華廈，幾乎沒有公設是最棒的優勢，而且它有38坪的空間，對我和媽媽來說夠大，再加上我們把房子裝潢得很舒適，所以在那裡也住了四年多的時間。真正讓我們下定決心想搬家，是有一次我下班回家的路上，因為巷道內昏暗，而且住宅區入夜之後人煙較少，竟然讓我遇到歹徒搶劫的事件，這件事嚇壞我和媽媽，也開始積極地尋找離店較近的房子。」
地點方便 買下辦公室作為住家
前前後後，Lisa和媽媽看了很多房子，原本設定在大安區仁愛國小附近，雖然那裡環境很好，但她們始終沒有找到一間兩人都喜歡的房子。
「曾經有一間我覺得還不錯，就在仁愛國小旁邊的巷子裡，離我們的水晶燈飾店不遠，空間也足夠，但媽媽看完之後覺得樓下是安親班，會有很多人進進出出，除了出入複雜之外，旁邊就是小學，每天上下課的鐘聲也不太安靜??。就這樣，花了將近一年的時間，斷斷續續地看了不少房子，卻一直沒有找到理想的家。」
Lisa說，雖然她和媽媽一直把換屋這件事放在心裡，但畢竟是兩個人都要居住的房子，一定要兩個人都喜歡才行。所以，她們一直抱持著一種積極看屋、不勉強購屋的態度，相信總有一天會找到能達成共識的房子。
「某一天，媽媽在仲介的介紹下，看了這間位於忠孝東路五段的住辦大樓，這裡原本是辦公室格局，全部打通、沒有隔間，室內空間也有38坪，而且很神奇的是，這房子雖然位於大馬路上，卻因位於後棟的關係，一點都不吵、非常安靜，且採光超好。媽媽一看完就非常滿意，立刻約了我晚上再來看一次，我也覺得這就是我們一直想要找的房子，所以看屋當天就付了斡旋金，請仲介幫忙談價。」
水晶燈飾妝點 室內裝潢煥然一新
很順利和幸運的，Lisa和媽媽用非常得意的價格買到了這間房子，「我們真的覺得買到便宜，這樣的地段，要用這樣的價格買到，根本就是機會難得。雖然，這裡原本是辦公室格局，裝潢需要花費很多心思，但因為我們經營水晶燈飾，原本就對住家有較多的想法，也希望能夠用比較簡單俐落的裝潢和配色，來襯脫水晶燈光芒四射的美麗，所以對我們來說，裝潢一點都不是問題。」
雖然已經居住了一段時間，但一入門時仍有一種讓人眼睛一亮的感受，可能是因為Lisa用水晶燈來劃分區域的關係，客廳、餐廳、臥室、甚至是廁所裡，都搭配了不同款式的水晶燈做裝飾，讓人極為驚豔。
尤其是Lisa房裡的衛浴空間，應該是每個女孩心目中的夢想。「我之前出國去玩的時候，曾經住過一家飯店，它的衛浴空間就是這樣規劃的，所以這一次在裝潢時，我就請設計師男友幫我規劃一個一模一樣的，除了有大浴缸可以泡澡之外，也設計了一個超大的化妝台，這裡就像是我私人的美容基地，所有的保養工作都可以在這裡完成。」
三年前，Lisa和媽媽入住時，雖然因緊鄰信義商圈，以及擁有捷運，生活機能非常方便，周邊房市一直很熱門，但後續的效應更是驚人。這一年來，連續開幕的BELLAVITA和阪急百貨，將這一區的人氣再次拉抬，信義商圈已成了最熱鬧、外國遊客都爭相來朝聖的必遊景點，自然房價的漲幅也不可同日而語。這再次印證了「地點」對於房子的價值，著實扮演著相輔相成的角色，就像Lisa和媽媽一樣，看準了就立刻出手，或許在當時，這樣的房價已屬於高價位，但你永遠不知道好地段的後續增值力有多驚人！
財經專家林奇芬的觀點
先恭喜Lisa母女買到心中的夢想屋，而且也住的舒適安心。家就該是這樣，從住者的角度來思考，「什麼房子最適合自己」，這樣買起來安心，住起來開心，才是最重要的。
我常常建議購屋者，應該先把自己購屋的條件列出，包括偏好地點、坪數、價格、周邊環境、或有沒有特殊要求。愈清楚的列出愈好，因為，當你走進去看屋的時候，可以很快的在心中打分數，自然可以快速判斷，這究竟是不是一間自己理想的房子。
另外，想買屋的朋友其實不要太心急，平常多看屋，可以訓練自己的判斷力，當有適合條件的房子出現時，就可快速當機立斷。像Lisa母女可以尋尋覓覓一年，但看對眼時，一天就下訂。所謂，謀定而後動，才能當一個購屋高手。
