編輯中心／台北報導
不管你想「30而立」，還是結婚想買個窩？首購族買房總是怕怕！怕1,000萬以下買不到好房。但專家要告訴你，選擇可多的呢！「在市中心也許可以買小一點的坪數，但是可能地段稍微好一點的，也許可以再往旁邊一點點買中古屋，也許坪數可能更實用。」房產專家田大權提醒，首購族想買房，建議以地段為主，再尋找週邊的中古屋會更加實際。
其實，首購族買房也能很靈活！頭期款不多的首購族可以挑選市區小宅，像是1到2房的產品，並且以有挑高的為優先，因為空間規劃相對有彈性。行政區交界處的老公寓有都更價值，也是不錯的選擇，台北市像是大安、信義交界，臥龍街附近有完整的生活圈，但總價卻不到千萬元，就能坐擁大安區門牌。
另外，首購族也可以鎖定區域國宅，因為區域國宅大都生活機能非常便利，而且通常還有廣大的綠地公園供休憩使用，像是北市青年公園附近就是其中的代表，因此國宅價格也跟著水漲船高。
「還是回到購屋者真正的需求，如果有買房子的需求，最重要還是地段跟生活的便利性。」專家建議房貸族，謹守頭期款、房貸為二八比例之外，最重要的還要考量自身需求與地段。
財經專家林奇芬提醒，首購族買房要相對保守一點，以地段與工作、生活便利性為考量主因。首購族檢示自身條件與購屋目標，只要耐心貨比三家，找到人生第一屋也就更容易順利囉！
區域國宅通常有廣大綠地，生活功能機能完整，圖為北市青年公園周邊（圖／Google街景服務）
