編輯中心／台中報導
撰文‧蔡佳穎
相較於台北市與高雄市，台中綠意盎然的重劃區，更展現獨樹一格的悠閒居住風情，其中，高綠覆率，洋溢著蓬勃生機的八期商圈就是如此，範圍東起精誠南路，西至黎明路，南迄永順路、文心南路，北臨永春東路、南屯路，重劃總面積達148.7966公頃，綠地佔大多數，成為眾多台中重劃區中最亮眼的綠寶石。
台中市捷運綠線，從市政中心到7期一路發展，居中貫穿文心南路、周遭大型公園林立、低密度開發的8期重劃區，呈現出另一種不同於7期的閒適風情，且就生活機能來說，8期可說是潛力獨具，鄰近好市多量販店， G12捷運站與豐樂雕塑公園，不只採買便利，更能輕鬆享受休閒生活，對於工作壓力大的現代人，可說是離塵不離城的首選。
而鄰近8期，2006年8月完工，佔地達27000坪的文心森林公園也是指名度相當高的一個區塊，除了萬坪綠地外，未來在文心路、向上路將會有捷運G10站的通過，加上國際大型家具賣場IKEA將會入住現在的惠文花市，這些利多勢必帶動區域發展，也讓這個區塊充滿了更多想像。
目前該區域多以換屋客為主力，像是「海德一號」、國泰建設的「森林觀道」等，開價高達每坪40萬元，可說是七期的水準，中等產品也穩坐每坪20萬元大關，像是三房產品的「新業君子」，成交價就在每坪24～28萬元，算是台中區相當高價的三房，但接受度極高，顯見重視生活品質的購屋人對於價格接受範圍愈趨彈性，在自住客的支撐與利多的支持之下，區域未來必然有大爆發的行情！
在地專家觀點
永慶不動產台中七期加盟店 店長 黃博宇
8期充滿綠意的生活環境，吸引了不少低調、重視生活品質的購屋人入住，也因為住戶口碑佳，成為台中最知名的住宅區，不少換屋族著眼於房產保值特性，紛紛提前卡位入住，預期房市表現將持續走揚，以目前三年內左右大樓每坪約20萬元上下，鋼骨結構產品，來到35萬元的價位，但即便購屋門檻不低，看好8期前景的買方仍絡繹不絕，蔚為優質住宅區域。
永慶不動產台中森林公園加盟店 店東 柯尊國
文心森林公園位於7期南側，居住於該區域可以盡享不凡的視野，近年來成為台中的新豪宅聚落，現代人重視樂活，加上台中人對於綠地的特殊偏好，同時具備便利性與景觀視野的優質住宅自然身價不凡，此外， 台中人期待的捷運貫穿該區域，除了G10， 位於五權西路的G11站也不遠，兩大捷運站題材加上公園景觀訴求，該區域已經展現無比的潛力，房價持續上揚已屬必然。
