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8期商圈 綠覆優質住宅生活圈

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#捷運 #七期 #八期 #豐樂雕塑公園 #文心森林公園 #置產秘訣 #快訊 #預售 #建案

編輯中心/台中報導

撰文‧蔡佳穎

相較於台北市與高雄市,台中綠意盎然的重劃區,更展現獨樹一格的悠閒居住風情,其中,高綠覆率,洋溢著蓬勃生機的八期商圈就是如此,範圍東起精誠南路,西至黎明路,南迄永順路、文心南路,北臨永春東路、南屯路,重劃總面積達148.7966公頃,綠地佔大多數,成為眾多台中重劃區中最亮眼的綠寶石。

台中市捷運綠線,從市政中心到7期一路發展,居中貫穿文心南路、周遭大型公園林立、低密度開發的8期重劃區,呈現出另一種不同於7期的閒適風情,且就生活機能來說,8期可說是潛力獨具,鄰近好市多量販店, G12捷運站與豐樂雕塑公園,不只採買便利,更能輕鬆享受休閒生活,對於工作壓力大的現代人,可說是離塵不離城的首選。

而鄰近8期,2006年8月完工,佔地達27000坪的文心森林公園也是指名度相當高的一個區塊,除了萬坪綠地外,未來在文心路、向上路將會有捷運G10站的通過,加上國際大型家具賣場IKEA將會入住現在的惠文花市,這些利多勢必帶動區域發展,也讓這個區塊充滿了更多想像。

目前該區域多以換屋客為主力,像是「海德一號」、國泰建設的「森林觀道」等,開價高達每坪40萬元,可說是七期的水準,中等產品也穩坐每坪20萬元大關,像是三房產品的「新業君子」,成交價就在每坪24~28萬元,算是台中區相當高價的三房,但接受度極高,顯見重視生活品質的購屋人對於價格接受範圍愈趨彈性,在自住客的支撐與利多的支持之下,區域未來必然有大爆發的行情!

在地專家觀點

永慶不動產台中七期加盟店 店長 黃博宇


8期充滿綠意的生活環境,吸引了不少低調、重視生活品質的購屋人入住,也因為住戶口碑佳,成為台中最知名的住宅區,不少換屋族著眼於房產保值特性,紛紛提前卡位入住,預期房市表現將持續走揚,以目前三年內左右大樓每坪約20萬元上下,鋼骨結構產品,來到35萬元的價位,但即便購屋門檻不低,看好8期前景的買方仍絡繹不絕,蔚為優質住宅區域。

永慶不動產台中森林公園加盟店 店東 柯尊國


文心森林公園位於7期南側,居住於該區域可以盡享不凡的視野,近年來成為台中的新豪宅聚落,現代人重視樂活,加上台中人對於綠地的特殊偏好,同時具備便利性與景觀視野的優質住宅自然身價不凡,此外, 台中人期待的捷運貫穿該區域,除了G10, 位於五權西路的G11站也不遠,兩大捷運站題材加上公園景觀訴求,該區域已經展現無比的潛力,房價持續上揚已屬必然。

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