編輯中心／高雄報導
文—張雅雲 攝影—Sandy Chen、黃亮惟、吳慈仁 地圖繪製─威力設計
流經高雄南、北市區的愛河，隨愛河持續整治，不僅改善水質情況，還提供廣大休閒綠地，沿岸規劃完善的自行車車道、部分河段有觀光愛之船、鴨子船行駛，不僅水質及景觀改善，更增添休閒及親水性，對河岸住宅房價也有加分的效果。
生活圈附近並有大立精品、大立百貨、漢神百貨等百貨公司，周邊生活機能發達，部份路段可同時遠眺愛河、高雄港等河、海景，是愛河全段最熱門、房價最高的區域，房價最具保值性。因地段條件佳，土地價格攀升，建商新推案逐漸由首購型大樓轉為中、大坪數換屋型產品，房價也有持續上揚趨勢。
隨周邊景觀豪宅如「京城凱悅」、「國硯」等案陸續創新高價，大幅拉高區域行情，其中「國硯」每坪開價最高達80萬元，創下高雄最高價，周邊中古住宅也開始出現比價效應，帶動房價上漲。
生活圈因鄰近愛河，加上未來光榮碼頭旁將規劃流行音樂中心，預估會有不少嚮往休閒及生活機能的購屋族移入該區段，區段行情還有再上漲的空間。在地專家觀點
永慶不動產高雄愛河加盟店店長 黃榮助
區內以屋齡10∼20年大樓最受歡迎，具愛河景觀，每坪有15∼25萬元行情，同社區是否具備河岸景觀，每坪價差可達4∼5萬元。去年以來，中古屋成交量與房價均出現提升，最高已出現3成漲幅。
